防台防汛紧急预案-.doc

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防台防汛预案
世茂天成物业服务集团片区（世界湾项目）
2016年7月
防台、防汛应急预案
一、 成立防台防汛小组，组员及分工及值班地点、联络：
世茂天成物业服务集团世界湾项目防台防汛负责人：
总指挥： 崇科 项目经理 ：
-----负责协调防台防汛期间全面工作，包括紧急事件处理、决策权的掌控等。
世界湾花园物业服务中心防台防汛小组：
组 长：
龙顺祥 工程主管 ：
乐海波 客服主管 ：
副组长： 黄帅 外勤专员 ：
利容 客服专员 ：
乐海波负责防汛期间所有物资调配、现场所需要的任何设备和保安、工程、客户服务人员的调配，以及各项管辖围的本职工作，做好防汛物资到位、气象信息跟踪及发布、通知业户、联络政府相关防御部门、车辆统计登记等相关防台防汛工作，避免以及尽可能减低台风暴雨对小区带来的危害。
客户服务部：乐海波 ：
利容 ：

工程维修部： 龙顺祥 ：
海明 ：
组员：
各部门当值以及值班员工。
黄帅负责配合夜间值班巡查工作，关注台风来临前小区夜间动 态，完成组长、副组长调配的工作以及各工种之间的协调。
总指挥值班地点：北仑世界湾花园二期物业服务中心
指挥部：09
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世界湾项目防台、防汛组织架构图
世茂物业防台防汛指挥部
世茂天成物业服务集团有限公司世界湾项目
外勤专员
黄帅
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监控中心
当值保安领班
加班保安领班
当班人员19人
防汛值班4人
共计23人
当班人员1人
防汛值班1人
加班人员2人
共计 4人
外判服务有限公司
防汛值班2人
当值人员3人
加班人员3人
共计6人
工程部
龙顺祥
客服部、外勤部
乐海波
清洁、绿化
佟丽萍、俞江建
世界湾项目防台防汛总指挥
姓名：杨崇科
电话：86850587
社区街道：55222710
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预案启用基本条件
根据《市气象灾害预警信号及防御指引》，市气象台发布蓝色预警时，本预案自动启动。
二、 各部门防台防汛工作容
* 秩序外勤部
1、组织准备工作
A. 地下机动车库入口处配备沙袋200只，以备不时之须。（给区域领导沟通根据实际情况在定）
各非机动车库入口配备沙袋共计50只，以备不时之须。（给区域领导沟通根据实际情况在定）
B. 提前对小区所有的绿化进行检查，报管理处注意对高大树木的加固与枝叶的修剪。
C. 台风来临前的常规巡视时，注意小区公共区域门窗的开关。及时关闭小区公共区域门窗。
2、防台防汛预案
：台风来临的当天秩序维护部除当班队员外，另安排一个班组的队员到现场值班。
B. 当班队员由当班领班指挥对小区路面、各大门及车库进出口、屋面的防风排水工作负责。
C. 加班队员由其领班指挥配合工程部加强对小区其余的重要地点的防台防汛工作。突发事件由外勤、秩序维护主管现场指挥。
D. 监控设备由专人负责，保障各类设施的完好性。
E. 一旦发生紧急事件组织秩序维护员上门、利用门禁对讲机及小区广播等多种通知方式，确保在小区的每一位住户都可以在第一时间了解灾害情况以及配合防台防汛统一指挥。
F. 在紧急情况下立刻通知业主疏散地库车辆，停放于小区主干道两侧及会所门口两侧主干道。
G. 若遇到红色警报，根据事先发出的小区通告，组织业主将车辆驶出地库时，由专人负责做好登记工作，将每一