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项目成本分析报告.doc


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项目成本分析报告
工程名称:
目中心综合住宅楼
工程概况:
目中心综合住宅楼建筑面积186990m2,,,地上二十九层。。地下一层为平时自行车库、战时核6级人员掩蔽部和风机房、水箱间、换热站等设备用房,层高为 - 米;地上29层,全剪力墙结构,其中:一层为管理用房、社区图书馆、消控室和弱电间, 米,二层为管理办公室、老干部活动室,层高 ,3-29层为住宅,,每层5户。
本工程安装总造价共计5740685元,、、、、、、。·
形象进度:
本工程2008年9月开工,2009年8月20日主体封顶。到2010年4月底,电气分部工程的形象进度为二次预埋、屋面避雷网、分户箱、DD箱安装完,。水暖分部的形象进度为雨排水管道、室内排水管道、1~2层采暖大管、地下室生活水泵、水箱、6~19层室内给水管安装完。,
水暖分部计划5月底完成室内给水管全部安装,6月1日开始3~29层的采暖管道、暖气片的安装。电气分部计划6月初开始楼内管内穿线,预计6月底完成全楼管内穿线工作。
各项费用分析表
费用名称
预算成本
实际成本
节约额
节约率
一、工程实际费用
人工费



%
材料费
.


%
机械费



%
其他直接费



%
间接费



%
二、管理费用
业务费

培训费
劳动保护费
三、各项上交费用
利润

管理费

劳动保险基金

定编费

税金

上缴必保

总计



%
盈亏分析:
根据形象进度, 元,,,其他费用的预算成本和实际成本已列入《工程成本分析表》中,见上表。
1、,,,%,人工盈余的原因是,主体完工后减少了工人数量。至今主要是水暖部分工作量的安装,水电班组密切配合,节约了劳动力。
2、,,,降

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  • 时间2021-02-15