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101国际租赁主要类型-课件(PPT·精·选).ppt


文档分类:经济/贸易/财会 | 页数:约39页 举报非法文档有奖
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1第十章国际租赁租赁,从字义上讲, “租”是指将某项物品借给他人而获取报酬; “赁”则是指借用他人的物品而付出费用。“租”、“赁”是一种交易方式的两个方面。租赁是指物品所有者(出租人)按照合同的规定,在一定期限内将物品出租给使用者(承租人) 使用,后者向前者缴纳租金的经济行为。租赁是一个古老的经济范畴。 2租赁的演进古代租赁的对象主要是土地、房屋和一些通用性器具与农具,其主要目的是为了租赁物的使用价值; 近代租赁开始于工业革命时期,对象主要是动产设备,目的仅限于使用设备本身, 基本特征是只租不售; 现代租赁兴起于二战以后在国际范围内展开,租赁的对象是以金额巨大的机器设备、飞机、船舶等,融资为目的。 3第一节现代租赁的主要类型 1从承租人角度划分为融资性租赁和经营性租赁; 2按租赁过程可分为直接租赁、转租赁和售后回租赁; 3按出租人人数多少可分为单一投资者租赁和杠杆租赁; 4按有无税收优惠可分为节税租赁与非节税租赁; 5从租赁标的物的角度又可分为不同物品的租赁, 如设备租赁、汽车租赁、和轮船租赁。 4 一、融资性租赁 Finacial Lease 即当企业需要添置进口设备时, 不是以现汇或向金融机构借款去买, 而是由租赁公司融资、买入设备出租给自己使用的租赁方式。由于融资租赁的租赁标的主要是机器设备,因此又称设备租赁。 5 z融资租赁的实质: 现代租赁是融资与融物相结合,以融资为目的租赁。融资租赁是典型的设备租赁所采用的基本形式,当企业需要筹措设备时,采用较长期租赁机械设备的融物方式来代替融资购买设备,从而达到融通资金改善财务状况的目的,具有浓厚的金融色彩,因此,往往被看作是一项与设备有关的贷款事物。 6 融资性租赁的主要特点 1)承租的设备及设备的供货商是由承租人选定的或指定的; 2)至少涉及三方当事人、要签两个合同; 3)租期较长、完全付清; 4)不可解约; 5)租赁期满,承租人有退租、续租、留购的选择权。 7融资租赁结构图 1选定设备 6交货\验收 8售后服务卖主 5签订买卖合同 7付款 4签订租约 3审查受理 2委托租赁 9交付租金出租人承租人(用户) 8 二、经营性租赁 operating lease 是指出租人根据租赁市场的需求购置设备,以短期融资的方式提供给承租人使用,出租人负责提供设备的维修与保养并承担设备过时风险的租赁方式。也叫服务型租赁或操作性租赁 9飞机---经营性租赁 y在过去,绝大多数的飞机都是用现金或银行贷款支付并且购买的。从上世纪七八十年代开始, 经营性租赁越来越广泛,其表现形式是,租赁集团按照合同将飞机租赁给航空公司一定时间, 合同结束后航空公司将飞机归还。在飞机融资中,经营性租赁的份额从最初的零逐渐上升, 1990 年代达到 22% ,目前已经高达 40% 。 10 飞机---经营性租赁 y在亚洲、非洲和中东,大概有价值 1200 亿美元的飞机是通过银行系统订购的,如果我们假设这部分市场有 15% 到 40% 的飞机不是购买,而是用经营性租赁,这将是一个很大的市场。 y就中国来说,目前中国订购了 850 架飞机,大概价值 160 亿美元,这说明中国对飞机的需求量非常大,今天中国航空业的运输规模已经成为世界第二,在巨大的航空需求背后,是飞机租赁及融资产业的爆发式增长,然而目前海外租赁公司几乎掌控了中国航空租赁市场。

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  • 时间2016-05-15