建筑工程竣工验收方案.doc

工程竣工报告
本公司施工的 工程是由龙岩市环境科研设计院设计，龙岩市新罗区建设局质监站监督，核工业华南工程勘察院勘探，福建安华监理公司监理，该工程为框架结构七层，，。。，建筑面积2280M2。
一、本工程设计概况：
1、基础形式：
为桩基础、钢筋混凝土承台及地梁，钢筋混凝土、地梁砼强度等级为C30。
2、主体工程：柱：C25；梁板：C25；填充墙外墙墙厚为190mm，内墙分户墙墙厚为190mm、户内房间墙厚为120mm，。
3、屋面工程：屋面平屋面，采用SBS防水卷材，混凝土板架空隔热板。
4、装饰工程：(1)内墙、天棚采用粗粉打底、楼梯采用粗粉打底，纸筋灰抹面；(2)外墙贴面砖；(3)窗为铝合金窗、杂物层为卷帘门；(4)杂物间地面为地板砼上水泥砂浆找平、楼面卫生间、厨房地面采用水泥砂浆找平，防水采用聚安脂防水，其余楼面用户自理。
5、给排水分部：给水管材质为PPR，生活排水管为PVC，梯间转台每层设置消火箱。
6、电气分部：防雷措施，利用基础钢筋为接地体，DQL为接地网，柱筋为防雷引下线，电线为南平电缆厂电线，管材采用配电箱以外采用焊接钢管，配电箱以内采用PVC阻然管、穿线。
二、施工质量情况：
本工程施工过程中，所有的隐蔽项目均由设计、监理等有关部门会同验收，认定符合要求后进行下一工序施工，工程应具备的质控资料完整，本工程结构安全稳定，沉降均匀，未发现有不均匀沉降。倾斜和开裂等不安全因素。屋面板不渗不漏。观感一般。该单位工程经本公司自评为合格。
主要技术资料汇报如下：
1、砼抗压强度试验：基础承台、地梁采用商品混凝土C30做1组，．％，符合设计要求，主体C25做14组，平均抗压强度为31．％符合设计要求。
2、水泥物理试验：共抽样送检1次，均为合格；
3、钢材：均有出厂合格证，原材料及焊接抽样送检试验均为合格。
4、砌体：外墙采用蒸压加气混凝土砌块，取样送检1组，。内墙用混凝土多孔砖共取样送检2组，试验合格达Mul0标准。
5、，共取样送检7组，。
6、所有材料均有见证取样。
7、建筑物沉降观测：共设观测点8个，共观测10次，沉降均匀最大沉降值为26mm，符合要求。
8、主要分部质量等级：
(1)基础分部评为合格；
(2)主体分部评为合格
(3)装修分部评为合格，
(4)屋面分部评为合格，
(5)水卫分部评为合格，
(6)电气分部评为合格。
三、施工情况：
本工程自开工以来，施工过程中未发生重大的质量安全事故。
龙岩市全发建筑工程有限公司
2010年8月21日
房屋建筑工程竣工验收方案
根据有关要求，我单位特制定 工程竣