国家房屋拆迁补偿标准.doc

国家房屋拆迁补偿标准.doc国家房屋拆迁补偿标准
一、重置价格： 单位：元/nT
类别
重置价格 （^^1 面积）
建筑结构及设施状况
备注
绷勾
等级
钢
混
1
1772
钢筋混凝土框剪结构，梁柱墙承重，现浇整体装配，水、 电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。
八层（含八层） 以上高层。
2
1520
钢筋混凝土框架结构，梁柱、现浇整体装配，水、电、 厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。
四层（含四层） 以上七层以下 框架结构。
3
1452
同上
三层以下框架 结构。
混
合
1
1390
砖墙或部分钢筋混凝土梁柱承重，钢筋混凝土圈梁，构 造柱，预制或现浇楼地面，平屋面或瓦屋面，水、电、厨、 卫等设施配邕且一次性设计施工。
四层以上（含四 层）七层以下。
2
1264
砖墙承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，平屋面或瓦屋面， 水泥楼地面，有水、电、厨、卫等设施。
三层以下。
砖
木
1
1170
砖墙承重，钢（木）屋架，瓦屋面，水泥或木地面，有水、 电、厨、卫等艇
—•层（含—层） 以上。
2
1106
钢（木）屋架，瓦屋面，砖墙围护，水泥或木地面，有 水、电设施。
单层。
全
钢
1
1124
钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖 墙围护，钢板屋面，檐口高度8米（含8米）以上，有 水、电设施。
单层。
2
1017
钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖 墙围护，钢板屋面，（）以上8 米以下，有水、电设施。
单层。
3
946
钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖 墙围护，钢板屋面，，有水、电设施。
单层。
简
易
1
568
不规则木或预制屋架，瓦屋面，砖或水泥地面，有水、 电。
含其它结构。
2
408
不规则木或竹屋架，各类屋面，竹、木板或土墙，三合 土或简易水泥地面，有电。
说 明
住宅、商业、办公用房的重置价格按上述标准计算；
生产（含生产性办公）、仓储用房和集体土地上非住宅房屋的重置价格按 上述标准80%计算（全钢结构除外），全钢结构房屋按表中的标准计算，全 钢结构房屋屮有证夹层的重置价格按400元/rtf计算。
二、区位价格：
（一）住宅用房区位价格（不区分土地使用权类型） 单位：元血
区位 类别
围 范
一 类
3
9
2
3
1±
72
307
-
二 类
8
3
6
2
纵週江 ，铸长 11 Aok -
07
240
79
217
三 类
27
18
9
9
2
四类
-
五类
6
64
六类
7
9
3
（二）商业用房区位价格（国有划拔土地使用权）

单位：兀血
序号
路名
区位价格（建筑面积）
起止点
1
屮山路（步行街）
22426
二街至北京西路
2
中和路
14783
黄山路至沿河路
3
二街
10667
民生路至中和路
4
陡门巷
8750
二街至沿河路
5
长街
8750
陡门巷至新安街
6
新安街
8750
二街至沿河路
7
女人街
8750
新安街至花津北路
8
凤凰美食街
8513
中山北路至银湖南路
9
九华中路
7023
芜宁路立交桥至中江桥
10
新芜路
7022
长江中路至中和路
11
银湖中路
6693
赭山中路至天门山路
12
北京西路
6551
黄山中路至长江中路
13
沿河路
6545
新安街至临江桥
14
长江中路、吉和路
6533
临江桥至中山北路
15
上二街
6347
民生路至九华山中路
16
赭山中路
6286
银湖路至文化路
17
青山街
6258
北京西路至新芜路
18
东郊路
6254
北京路至原营盘山路
19
赤铸山西路
5990
长江中路至银湖中路
20
花津北路
5981
二街至沿河路
21
文化路
5978
两站广场至北京路
22
银湖南路
5969
新市口转盘至工农路
23
冰冻街
5964
北京西路至长江中路
24
九华南路
5962
中江桥至马仁山路
25
黄山西路
5960
长江中路至九华中路
26
赭山西路
5923
银湖路至弋矶山医院
27
长江中路
5794
赭山西路至中山北路
序号
路名
区位价格（建筑面积）
起止点
28
新时代商业街