某某配送中心建设项目可行性研究报告某某中心可行性研究报告项目建设性项目.docx

某某配送中心建设项目可行性研究报告某某中心可行性研究报告项目建设性项目.docx第一章概 述
—、项目名称
武汉某集团股份有限公司A配送中心建设项目
二、企业概况
1、基本情况
武汉某集团股份有限公司（下称某集团）是中国商业上市公司中国 商业名牌企业，前身为始建于1937年的中国国货公司武汉分公司。解 放后，成为武汉市第一家大型百货商店。1997年成功上市，发行4000 万A股，在深圳证券交易所挂牌交易。
某集团是以零售为主业的大型商业连锁企业，下设四家商业公 司、一家物流公司，即某集团仓储超市连锁公司、某集团便民超市连 锁公司、某集团百货连锁公司、某集团电器连锁公司和物流配送公司， 主营连锁超市、综合百货、物流配送，并涉足医药，经营电子商务、 物业管理、进出口贸易等业务。截止2008年末，公司连锁网点总数 达608家，其中仓储超市网点125家（武汉市内45家，湖北省内44 家，重庆市36家），便民超市网点479家，百货店4家。公司连续五 年经营规模位列湖北省商业上市公司第一，连续八年进入全国零售连 锁经营30强，2007年经营规模排名全国连锁超市前五位，连续三 年蝉联中国企业500强，是全国连锁经营发展最快的企业之一。被国 家商务部列为“全国重点扶持的20家大型商业流通企业”之一。银
2、财务状况
某集团近几年财务状况详见表IT、表1-2。
表1T 某集团资产负债表
一序号一
项 目
单位
2005 年
2006 年
2007 年
2008 年
1
流动资产合计
万元
99588
117570
126751
2
固定资产合计
万元
128208
130511
144205
3
无形及递延资产
万元
36878
39141
43450
4
资产总计
万元
278785
310162
332197
5
流动负债合计
万元
169899
203409
175402
6
长期负债合计
万元
20450
12681
54184
7
负债合计
万元
190349
216090
229586
8
股本
万元
20954
33527
33527
9
资本公积
万元
52285
39492
39566
10
盈余公积
万元
7362
7567
10069
11
未分配利润
万元
3719
10628
17356
表1-2 某集团经营业绩一览表
一序号一
项 目
单位
2005 年
2006 年
2007 年
2008 年
1
销售收入（统计口径）
万元
799300
948000
1138000
2
营业税金及附加
万元
1147
3256
4060
3
利润总额
万元
5695
9821
16874
4
上交税收
万元
13520
14925
16812
5
净利润
万元
4911
8206
12582
6
总资产
万元
278785
310162
332197
资产财务指标
7
流动比率
%
5& 62
57. 80
72. 26
8
速动比率
%
2& 22
30. 05
35. 61
9
资产负债率
%
68. 28
69. 67
69. 11
10
股东权益比率
%
31. 73
30. 33
30. 89
11
每股收益
元
0. 23
0. 30
0. 38
12
每股净资产
元
4. 02
2. 72
3. 00
13
净资产收益率
%
5. 82
9. 00
12. 52
三、 项目建设内容
某集团采取向全资子公司某集团物流配送公司（以下简称某集团 物流公司）增资方式，由其在本省
A县征地新建物流配送中心1个， 拟建的项目为湖北省A县配送中心（以下简称A配送中心）o项目主要建 设内容如下：
1、 拟征地50亩（折合约33335m2）,新建各类建筑物3栋，总占 地面积15650m2、总建筑面积16650m2。其中：1层钢结构仓库1栋， 建筑面积15000m2； 3层砖混结构办公楼（含生活用房）1栋，占地面 积500m2、建筑面积1500m2； 1层砖混结构设备房1栋，建筑面积150m2；
2、 拟新增各类设备及信息系统26210台（套）。其中：保管设备 20008套、装卸设备100台、中转设备6020台（套）、运输设备37台、 监控设备2套和信息系统（含电子设备）43台（套）；
3、 同时建设供电、给排水、道路、空调通风、通讯、环保