2021年瑞丽楼盘调查汇报专业版.docx

瑞丽楼盘调查汇报专业版

　　市场调查
　　1 1 、
　　竞争楼盘信息调查
　　1) 、
　　恒泰锦园
　　代理企业名称
　　维美经纪
　　开发商名称
　　瑞丽市恒泰房地产开发责任有限企业
　　售楼地址
　　瑞丽市姐告 0 80 号 ( 地税局办公大楼一楼 )
　　项目地址
　　瑞丽市弄莫湖公园南侧 0 200 米处 ( 环城西路和广母路交汇处 )
　　销售热线
　　0692 — 4669222 、
　　4669333
　　开盘时间
　　- -
　　12- -
　　25
　　交房时间
　　年底
　　现开发期数
　　一期
　　项目总占地面积
　　8 58 亩
　　总建筑面积
　　0 10 万平方米
　　绿化率
　　43%
　　容积率
　　
　　地上车位
　　4 414 个
　　地下车位
　　无
　　开发物业类型
　　小高层9 ( 9 层 ) 、
　　高层8 ( 18 层 ) 、
　　商铺
　　电梯房总户数
　　3 643 户
　　住宅面积区间
　　87- -
　　205 m2 2
　　关键价格区间
　　3400 —0 3800 元 /
　　m2 2
　　楼层差
　　30- -
　　0 50 元
　　商铺均价
　　未定
　　备注
　　1 11 月 月 5 15 日认筹卖卡
　　活动方法 :
　　1 1、 、 钻石卡
　　卡金 0 30000 元 , 总房价优惠 %
　　2 2、 、 铂金卡
　　卡金 0 10000 元 , 总房价优惠 1%
　　3 3、 、 普卡
　　卡金 0 1000 元 , 总房价优惠
　　元
　　持卡者优先选房
　　资料内容仅供参考，如有不妥或侵权，请联络本人更正或删除。
　　2 12 月 月 5 25 号开盘确定一房一价 , 交定金 0 10 万元 , 不 签定购房条约。
　　开盘抽奖 , 拿出两套特价房 , 价格分别为 9 2999 元 /
　　m m2 2 、
　　2998元 /
　　m m2 2
　　2 12 月 月 5 25 日- -
　　1 1 月 月 3 3 日买房送电视。
　　2) 、
　　奥星世纪
　　代理企业名称
　　昆明事必达
　　开发商名称
　　瑞丽市奥星房地产有限责任企业
　　售楼地址
　　瑞丽市人民路和广母路交叉口向西一百米
　　项目地址
　　瑞丽市人民路和广母路交叉口向西一百米
　　销售热线
　　0692 — 6687888 、
　　6687999
　　开盘时间
　　4 3/ 4 月
　　交房时间
　　现开发期数
　　一期 / 三期
　　项目总占地面积
　　6 86 亩 ( 一期 0 16000 平方米) )
　　总建筑面积
　　0 20 万平方米 ( 一期 0 45000 平方米 )
　　绿化率
　　%
　　容积率
　　
　　地上车位
　　0 400 多个
　　地下车位
　　8 508 个
　　车位配比
　　1:1
　　开发物业类型
　　电梯房6 ( 11/ 17/ 26 层 ) 、
　　商业、
　　商住
　　电梯房总户数
　　952( 一期 2 192 套 )
　　住宅面积区间
　　115m2 2 ～ 2
　　2 52 套团购价格
　　3500- -
　　8 3878 元 / 平
　　住房现价
　　3400- -
　　0 3920 元 / 平
　　商业
　　一期
　　三套四层商住楼
　　1 11 层电梯房底两层商业 ( 未划分 )
　　资料内容仅供参考，如有不妥或侵权，请联络本人更正或删除。
　　备注
　　1 11 月 月 1 11 日开始 2 52 套团购
　　款 交总房款 30% , 格 价格 3500- -
　　8 3878 元 / 平 , 已确定一房一价。
　　1 11 月 月 6 16 日暗踩盘2 , 52 套中已认购 0 10 套。
　　1 11 月 月 1 21 日暗踩盘7 ,
　　7 层价格 8 3778 元 / 平 , 楼层差 0 30 元 , 对外称 2 52 套中房源剩下数量不多。
　　1 11 月 月 0 30 日结束团购活动。
　　2 52 套团购房全部卖出。
　　2 12 月 月 8 8 日芒市房交会卖财富卡 , 填写《
　　意向购房协议书》
　　, 交纳财富金
　　0 0 款 元冲抵房款 0 30000 元 , 同时能够享受开盘当日优惠。
　　价格未定。
　　销售情况不良