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土地评估培训讲义107页含练习题[详细].ppt

文档分类：经济/贸易/财会 | 页数：约107页举报非法文档有奖

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文档列表 文档介绍

项目1 土地评估
参考资料
案例导入
宗地名称
临街深度
临街宽度
路线价
开发程度
徐州市铜山区同昌路46号地块
12m

5800元/㎡
与路线价内涵一致
徐州市铜山区同昌路47号地块
12m
8m
5800元/㎡
与路线价内涵一致
请对46、47号地块进行价值评估
权益
区位
土地
实物
定着物
建筑物
房地产
一、房地产的含义
（一）房地产的定义

Text
in here
房地
基本形态
土地
建筑物
（二）房地产的基本存在形态

二、房地产开发程度分类

农地
荒地
不具有城市基础设施的土地
生地
具有一定的城市基础设施，但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地
毛地
思考：跟前面的荒地和农地有什么不同？
具有较完善的城市基础设施且场地平整，能直接在其上建造建筑物的土地
熟地

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