2021年用店铺抵押借款有关通用版个人抵押借款协议范本.docx

用店铺抵押借款有关通用版个人抵押借款协议范本

　　编号：_____________
　　抵押人(以下简称甲方)：______________________________
　　抵押权人(以下简称乙方)：____________________________
　　为确保乙方债权的实现，甲方自愿为__________(以下简称被担保人)，其有效身份证件号或单位注册号(或编号)为_________，以自有财产向乙方领用牡丹贷记卡提供抵押担保。经甲、乙双方协商一致，签订本合约。
　　一、定义：本合约所称被担保人系指牡丹贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。
　　二、担保范围：被担保人依据其和乙方所签署的编号为__________的《牡丹贷记卡领用合约》项下因牡丹贷记卡而发生的全部债务(包含信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等)和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设置时确定的价值为限，甲方对被担保人债务的偿还次序为先偿还已计息贷款，后偿还未计息贷款，还款的次序均为利息、费用(超限费、滞纳金等)、取现/转账和消费等贷款。
　　三、甲方提供的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本协议的组成部分。
　　四、甲方陈说和确保
　　(一)甲方确定已知悉并了解《中国工商银行牡丹贷记卡章程》、《牡丹贷记卡领用合约》和本合约文本，并在对被担保人的资信情况和用卡动机充足了解的情况下，自愿为其进行担保;
　　(二)甲方确定对抵押物享受全部权或处分权，抵押行为真实、正当，并已推行必须的审批手续;
　　(三)如实说明抵押物的情况和存在的瑕疵;
　　(四)负责办理本合约项下相关的评定、公证、判定、登记等事宜，并负担全部费用。
　　五、甲方不得将已设置抵押的抵押物作为其它债权的担保。
　　六、甲方将出租的财产抵押的，应该书面通知承租人，原租赁协议继续有效。
　　七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人(责任人)、住所(地址)等变更情形的，应立即书面通知乙方，甲方未推行该义务的，应负担由此产生的经济损失。
　　八、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行提供经乙方认可的担保，不然，不得转让抵押物。
　　转让抵押物的价值显著低于其价值的，乙方有权要求甲方在30日内提供对应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。
　　九、甲方的行为足以使抵押物价值降低的，乙方依法有权要求甲方停止其行为。抵押物价值降低时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或提供和降低的价值相等的担保。甲方对抵押物价值降低无过失的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未降低的部分仍作为债权的担保。
　　十、甲方转让抵押物所得的价款，应该向乙方提前清偿全部的所担保的债权。超出债权数额的部分归甲方全部，不足部分由甲方清偿。
　　十一、抵押权因抵押物灭失而消亡。因灭失所得的赔偿金，应该作为抵押财产。
　　十二、被担保人透支期限届满不推行债务的，乙方能够和甲方协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，乙方能够向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或变卖后，其价款超出债权数额的部分归甲方全部，不足部分由债务人清偿。
　　十三、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行提供了经乙方认可的担保或被担保人销户后，本合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍负担清偿责任。
　　十四、甲方的担保责任不因牡丹贷记卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费项目或标准的改变、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而改变。
　　十五、本合约不因乙方和被担保人所签署的《牡丹贷记卡领用合约》的无效而无效。
　　十六、甲乙双方在推行本合约中发生的争议，由双方协商处理;协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。
　　十七、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。
　　十八、甲乙双方能够就本合约未尽事宜另行约定补充条款作为本合约附件，和本合约含有相同法律效力。
　　十九、甲方提供抵押的抵押物清单以下：
　　抵押物名称
　　数量
　　质量
　　情况
　　所在地
　　评定价值
　　全部权权属
　　使用权权属
　　甲方(抵押人)：___________________
　　签章：_____________________________
　　地址：_____________________________
　　邮编：_____________________________
　　电话：_____________