2015年广东省出口企业开拓国际市场专项资金跨境电子商务项目检查材料（松山湖产业园）.doc

2015年广东省出口企业开拓国际市场
专项资金跨境电子商务项目检查材料

申报单位：东莞志鸿汇创金融孵化有限公司
项目名称：东莞市跨境贸易电子商务松山湖产业园
申报专题：跨境电子商务园区
所属地区：东莞市松山湖
申报时间：2016年4月15日
总目录
一、申报材料真实性承诺函 4
二、项目基本信息表 20
三、项目实施情况报告 24
四、审计报告： 25
五、运营单位说明 26
一、申报材料真实性承诺函
省商务厅、省财政厅：
本单位申报的2015年广东省出口企业开拓国际市场专项资金跨境电子商务项目“东莞市跨境贸易电子商务松山湖产业园”，所提交的申报材料内容全部属实，如有虚假，愿意承担相应法律责任。
特此承诺。
东莞志鸿汇创金融孵化有限公司
2016年 4 月 15 日
项 目 实 施 报 告 目 录
一、项目概况 3
（一）项目单位基本情况。 3
（二）项目建设内容。 5
（三）项目计划进度。 6
（四）项目验收指标及验收计划。 18
二、项目组织实施情况 19
（一）项目建设内容完成情况。 19
（二）项目验收指标达成情况。 19
（三）完成项目所采取的措施。 20
1、资金的保障 20
2、丰富的运营能力 20
3、建立良好的工作机制及服务平台 20
（四）项目实施进度。 23
三、项目资金使用及管理情况 23
（一）项目资金落实、总投入等情况分析。 23
（二）项目资金（主要是指财政资金）实际使用情况分析。 23
（三）项目资金管理情况分析。 24
四、项目绩效情况： 24
（一）、经济效益 24
（二）、社会效益 25
五、运营单位说明 26
三、东莞市跨境贸易电子商务松山湖产业园
项目实施情况报告
一、项目概况
（一）项目单位基本情况。
东莞市跨境贸易电子商务松山湖产业园落户在松山湖国际金融创新园，松山湖国际金融创新园是松山湖政府重点扶持打造的金融改革创新区及电子商务产业示范基地。园区占地面积约300亩，建筑面积约40万㎡，总投资27亿元，由香港志鸿科技携手中国人民银行旗下的联合金融合作共建；园区通过创新服务模式，集聚产业资源，定位于发展科技金融、电子商务、文化创意产业，以金融资本和科技手段支撑产业发展，打造科技、金融、现代服务产业集群发展的现代主题产业园区。
国际金融创新园项目位于松山湖北部区，处于莞深高速和新城大道交叉位置，交通非常便利。该项目定位于“以金融服务产业支撑高新技术产业和现代服务业集群发展”，通过引入创投机构、天使基金等金融资本服务作为园区的核心优势，聚集高端产业的聚集式发展。规划有高层研发写字楼、多层企业总部楼、独栋企业办公楼、企业定制总部楼等多种形态的研发办公楼以满足不同发展阶段企业的需求，同时也规划了员工住宿公寓、商业生活配套、企业服务中心等完善的配套设施。
东莞市跨境贸易电子商务松山湖产业园位于东莞市松山湖高新区国际金融创新园内。该园区交通条件便利，由所在的金融创新园B区1#楼、3#楼、9#楼、10#楼、11#楼、16#楼及C区1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼共13栋办公楼组成，总办公面积约52000平方。该基地于2014年5月份获得松山湖管委会授牌为
“松山湖跨境贸易电子商务产业基地（一期）”，后又获得东莞市政府授牌为“东莞市跨境贸易电子商务松山湖园区”。
（注：图中黄色标注范围为东莞市跨境贸易电子商务松山湖产业园范围）
（二）项目建设内容。
东莞市跨境贸易电子商务松山湖产业园由所在的金融创新园B区1#楼、3#楼、9#楼、10#楼、11#楼、16#楼及C区1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼共13栋办公楼组成，总办公面积约52000平方。项目整体的设计特色为简约现代风格，科技感强，注重节能环保和绿色办公。（下图为项目实景图摘选）

（左图为C区独栋楼宇，右图为B区高层联合金融大厦）
（三）项目计划进度。
1、建设进度：东莞市跨境贸易电子商务松山湖产业园该项目于2011年开始规划建设，直至2014年年初完成全部建设。2014年5月正式投入使用，经过了一年多的招商，园区引进了包括搜谷国际、敦煌网、华为现代物流、香港名气通、东莞市跨境电商协会、爱度电商人才基地、汉可跨境电商人才等知名的电商平台、企业及电商服务机构。
2、招商进度：2014年5月正式投入使用，经过了一年多的招商，园区引进了