LEED室内装饰培训.doc

世博中心项目
中国-上海
LEEDTM绿色建筑认证
室内装饰工程材料及施工要求
致：
上海世博（集团）有限公司
提供：
上海德仲工程顾问有限公司 &
Environmental Market Solutions, Inc.
2008年1月30日
LEED简介
LEED是由USGBC（美国绿色建筑委员会）在2000年时推出的一套认证体系。是一个自愿的以一致同意为基础的，是现有的国际上最完善、最具影响的绿色建筑评估体系。
绿色建筑能为人类提供一个健康、舒适的活动空间，同时最高效率的利用资源，同时最低程度的影响环境。
LEED认证家族产品的应用范围，LEED NC ，LEED CS，LEED CI， LEED EB O&M。
LEED团队包括 业主团队、LEED顾问、全过程系统调试团队、设计团队、施工团队、运行维护人员等。
LEED NC评分标准总分69，四个认证级别： （26-32分） （33-38分） （39-51分） （52-69分）。
LEED 评分依据：
以下关于室内装饰工程招标要求是由我们依据LEED要求编撰而成，旨在阐明LEED关于室内装饰工程的相关要求，要求各方能够参照执行。
本要求主要目的是：基于目前所掌握的项目信息，提供基于认证体系的施工过程的要求，并指出获得这些分数所要做的工作及证明落实这些工作的文件，阅读完这部分内容后，可以全面了解LEED认证绿色建筑的施工部分的特征，并明确面临的工作任务；在施工过程中与国际绿色建筑目标保持一致，以加强合作，避免后期的返工，有效提高工作效率。
应该强调的是，这份要求作为业主、设计院、承包商等相关人员共同参与的综合工作的要求，是基于我们以往经验所得出的总结，它并不是绝对不变的，它需要根据项目发展的实际情况作相关的细部调整。
1．材料和资源（MATERIALS ＆ RESOURCES）
建筑发展的主要问题是原材料的使用和建造过程中废弃物的产生。本项目应使用对环境友好材料，利用施工废弃物管理计划等措施。
MR评分先决条件1 可回收物品的储存和收集（必备条件）
目的：帮助减少由大楼用户产生的运往填埋地处理的废弃物。
要求：为整幢大楼提供方便的地点，用于回收材料，包括（至少）纸、油漆涂料、木材、硬纸板、玻璃、塑料和金属的分离、收集和储存。
呈交文件
提供由建筑师或业主/承包商签署的LEED信件样本，说明用于回收的场地位置便利，满足建筑回收的需要。
提供一份关于回收材料的收集和储存的计划。
可用的技术和措施：规划一块场地用于回收物品的收集和存储，该场地大小合适，位置便利。确定当地废弃物处理机构和玻璃、塑料、油漆涂料、木材、办公用纸、报纸、硬纸板和有机废物的运输者和购买者。为用户提供回收操作的指导。考虑采用碎纸机、铝罐压制机，回收槽和其他废弃物管理技术，进一步实现回收计划。
项目指针：分层设置方便的分类垃圾收集点，总收集点的面积需要达到规定要求，并将收集计划编入物业管理条例。
施工废弃物管理，填埋转移50%（1 分）

目的：从填埋处理中转移出施工、拆除和清理场地的碎片。将回收材料重新投入生产过程。将可再利用的材料投入合适的场地。
要求：制定并实施废弃物管理计划，量化材料转移量的目标。回收和／或利用至少50%的施工、拆除和场地清理废弃物。可根据重量或体积进行计算，但前后必须保持一致。
呈交文件
提供由建筑师、业主/承包商或相关机构签署的LEED信件样本，说明总的废弃的材料，用数量说明转移的量，以及转移的方法。证明符合上述要求。
可用的技术和措施：设定填埋转移的目标，采用施工废弃物管理计划来实现这些目标。考虑回收场地清理碎片、硬纸板、金属、砖石、混凝土、塑料、干净的木料、玻璃、石膏墙板、地毯和保温层。在建筑场地规划一块特定区域用于回收和监督施工过程中的回收工作。明确运输者和回收者负责处理这些材料。注：再利用包括将材料捐献给慈善机构，如人道主义提供住所的机构。
项目指针： 需要事先制订计划（请参见样本文件《施工废弃物管理计划》），对废弃物有较为细致的管理，在执行过程中，需要提供废弃物再利用的证据，如照片、回执单等。
建筑废物管理，填埋转移75%（1 分）

目的：从填埋处理中转移出施