[精编]房屋买卖合同(二手).doc

房屋买卖合同(二手)
　　合同编号：_________
　　甲方(出卖人)：_________
　　(本人/法定代表人)姓名：_________
　　国籍：_________
　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联系电话：_________
　　委托代理人：_________
　　国籍：_________
　　电话：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　乙方(买受人)：_________
　　(本人/法定代表人)姓名：_________
　　国籍：_________
　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　委托代理人：_________
　　联系电话：_________
　　国籍：_________
　　电话：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
　　第一条　房屋的基本情况
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
　　第二条　房屋面积的特殊约定
　　1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
　　3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　(3)_________。
　　第三条　土地使用权性质
　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
　　2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为______