大件物品进出.doc

物品出门: 为保证大厦各公司财物的安全管理,防止财物流失及出入秩序的有效管理,特制此规定:、物品、大件工具材料、办公用品、电脑、复印机等必须到大厦经营管理公司相关部门办理《物品出门单》手续。《物品出门单》一式物品出门: 为保证大厦各公司财物的安全管理,防止财物流失及出入秩序的有效管理, 特制此规定: 、物品、大件工具材料、办公用品、电脑、复印机等必须到大厦经营管理公司相关部门办理《物品出门单》手续。《物品出门单》一式两联,一联留经营公司相关部门留存,另一联交携物外出客户, 由客户出门时交予物业保安人员检查、核对。经营公司相关部门须在物品出门单上加盖公章,方可放行,如公章管理人员未在现场,可由经营公司授权人员签字代替,授权人员签字样本及授权书须在大厦物业保安部备案。 、物品、大件工具材料、办公用品、电脑、复印机等必须到大厦物业部办理《物品出门单》手续,《物品出门单》一式两联,一联留物业部留存,另一联交携物外出客户,由客户出门时交予物业保安人员检查、核对。物业部须在《物品出门单》上加盖公章,方可放行,如公章管理人员未在现场,可由物业部授权人员签字代替,授权人员签字样本及授权书须在大厦保安部备案,大件物品及重要物品保安员有权再次核对。 ,携物人应主动出示《物品出门单》接受值岗保安员的检查核实。《物品出门单》上所登记的物品与实际运出物品的数量、种类应保持一致。 ,值岗保安员需及时将《物品出门单》收回,在上面写明自己的姓名及物品运出大厦的时间,并在《门岗值岗记录表》上进行详细地记录。 ,需听从保安人员指挥,按照指定路线搬运,并要有专人进行成品防护。 ,及时清理检查现场,防止公共设施及成品发生损坏。如搬运过程中发生意外时,保安人员应及时将时间、当事人姓名、所在单位及联络方式记录下来,同时报告上级,保安部有权就损坏情况,要求当事人写明事情经过, 并做出相应处理。 ,大批物品需要出入大厦时,应事先知会物业管理处或保安部,负责物品出入的单位应留有人员值班看护。 、巡视保安发现租户(不涉及业主)大量搬出家具、办公设备的,或有搬家公司车辆来为租户搬家的,应将情况立即通知保安部。门岗暂不放行。保安部须向物业部核实,得到物业部许可后,门岗才可放行。以防租户逃租。 9.《物品出门单》保安部应保留一年,以备业户查验。物品进门: 出于管理和安全原因,下列物品运入大厦时,需请业户到保安部开具《物品进/出通知单》: 、工具等; ;(市消防局不允许未经过消防验收的装修单元运入家具) ,如保险柜、大型设备等;(大厦楼层每平方米设计有规定的承重,须保证运入物品在大厦承重范围以内) ,如气瓶、气罐、油漆稀料等;(须得到保安部许可) 根据公安机关有关管理法规,下列物品不得带入大厦: 、封建迷信、***秽色彩的非法出版物; ; ***品; ***、枪械; ; 。除以上两类物品以外业户运入其它物品只在门岗进行登记,不要求开具《物品进/出通知单》。物品出入管理规定& 《南宁市物业管理办法》 2008 年04月13日星期日 11:56 1 、为保证业主(住户)的利益,小区防范员对大件物品严格实行凭证出入制度。凡业主搬迁物品时,凭业主身份证到管理处申请办理物品搬出登记;住户或其它人员搬迁物品时,需由业主亲自办理登记签字,由防范员验证后方可出入。 2 、管理处依据证件审查申请人身份,身份不明者不予办理相关手续。 3、业主( 住户) 搬离小区时, 应提前 3 天告知管理处, 结清水、电及物业综合服务费等费用,关闭户内水、电总开关后,凭管理处放行条出离小区。 4、大门防范员凭放行条审查出入物品, 如物品与放行条不符, 防范员有权要求重新办理手续, 否则禁止放行。如防范员在审查出入物品时发现有违法现象或强行冲卡者, 视情节严重移交公安部门处理。 5 、业主(住户)不得携带易燃、易爆、剧毒或有污染的物品进入小区。 6 、在搬运物品过程中产生的垃圾,业主(住户)要负责清理干净。 7 、物品审查通过后,须把放行条交大门防范岗存底,即可搬迁物品。第一章总则第一条为规范本市物业管理活动, 维护业主和物业服务企业的合法权益, 根据国务院《物业管理条例》及其他有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。第三