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香蜜湖地块成本预测.xls

文档分类：建筑/环境 | 页数：约2页举报非法文档有奖

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文档列表 文档介绍

基本情况备注
地块规划总用地面积(㎡) 容积率:
建筑物首层占地面积(㎡) 户数
车库占地面积(㎡)
道路面积(㎡)
绿化、园林面积(㎡)
总建筑面积(㎡)
地上建筑面积
其中: 幼儿园
垃圾站
社区活动中心
住宅总面积
地下室面积
其中: 车库地下室
设备房
销售预测
序号项目名称可销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡) 合价(万元)
1 高层住宅
2 低层住宅
3 车位销售 720(个) 250000(元/个)
合计
成本预测
序号项目名称单位成本(元/平方米) 金额(万元) 备注
按销售面积按建筑面积
一前期费用:
可行性研究费用
设计费用
内含: 主体设计费
单体方案
规划设计费
综合管线设计费
园林环境设计费
道路排水设计费
消防、人防设计费
环保设计费
其他前期费用
内含: 地质勘探
地震安全性评价
防雷检测费
商住楼建设环境评价
小区规划透视图
模型制作费
白蚁防治工程
各类报建费
建设工程审查咨询费
建筑施工图审查费
临水、临电
招投标手续费
二建筑安装成本
高层住宅(含高级装修) 含全套厨具和煤气管道费等
低层住宅(含高级装修)
幼儿园
社区活动中心
垃圾站
地下车库负一层按1000元/㎡,负二层按1200元/㎡
三基础设施配套
永久用电
永久用水
小区排水及排污
小区环境(含园林、绿化等)
交通设施及指示牌
通讯 600元/户
可视对讲等弱电工程

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