最新长沙租房合同范本.docx

最新长沙租房合同范本
一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁
二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为
三、签订本合同前当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明
四、本合同的部分条款当事人双方不作约定或另有约定时应在空格部位打×
五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释
（合同编号：）
本合同双方当事人
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
房屋的座落、面积及装修、设施
－1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用
－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米
－3、该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件（）中加以列明除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
租赁用途
－1、本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：）其用途为
－2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用
－3、在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
租赁期限
－1、该房屋租赁期共个月自一九年月日起至一九年月日止
－2、租赁期满甲方有权收入回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同
租金及支付方式
－1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元月租金总计为人民币元（大写：万仟佰拾元角整）
－2、该房屋租金年内不变自第年起租金每年递增％
－3、乙方必须在每月日前支付当月租金逾期支付每逾期一天则乙方需按月租金的％支付滞纳金
－4、该房屋租金支付方式如下：其他费用
－1、乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气及等费用计算或分摊办法：
－2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任
－1、在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
－2、除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门 （包括该房屋物业管理机构） 办理申报手续的须办妥有关手续后方可进行租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状； 乙方拆除添置的设备时不得损坏房屋结构经验收认可方可办理退租手续
－3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外均由甲方负责
－4、甲方维修房屋及其附属设施应提