屋顶花园.doc

都市人终日忙碌,实现美好生活的第一步便是房子,能拥有独属于自己的一片开满鲜花的园子,一块不大的泥土地,一方洁净的蓝天,一堵爬满青滕的墙壁。坐在园子里捧一杯香茗翻动着一些可看可不看的书, 头顶有蓝天白云轻轻掠过,有微风轻轻从发梢穿过。这种生活是都市中崇尚生活品质的人们心底的向往。这些虽然有点“小资”的矫情,但拥有绿色实在是种非常简朴的愿望,只是在水泥森林的城市中这种愿望变成了奢望, 屋顶花园不但降温隔热效果优良, 而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候, 还能丰富城市的俯仰景观, 能补偿建筑物占用的绿化地面, 大大提高了城市的绿化覆盖率, 是一种值得大力推广的屋面形式。防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全, 一旦发现漏水, 就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键, 也是人们最为关注的问题。 1 漏水原因分析无论是原设计建造屋顶花园, 或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园, 在建造过程中和建成后的日常使用中, 均宜破坏屋顶的防水和排水系统, 造成屋顶漏水。原因如下: 原屋顶防水层存在缺陷结构层和防水层即使保持原有做法, 但一般还要在预制空心板上卷材防水层, 因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面, 最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多: 气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩; 屋面板受力后的翘曲变形; 地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。 建造屋顶花园时破坏了原防水层屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水, 而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件, 如不精心施工, 仍会破坏屋顶防水和排水构造, 造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。 屋顶花园水源更多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁, 使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统, 均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题, 特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务, 会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。不论是何种因素造成漏水, 人们往往归罪于屋顶花园, 这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。, 共同处理好屋顶花园的防水问题。 2 施工要点及注意事项 做防水实验和保证良好的排水系统建造屋顶花园,必须进行二次防水处理。首先,要检查原有的防水性能:封闭出水口, 再灌水,进行 96 小时( 4天4 夜)的严格闭水试验。闭水试验中,要仔细观察房间的渗漏情况,有的房屋连续闭水 3 天不漏,第四天才开始渗漏。若能保证 96h 不漏,说明屋面防水效果好。这种防水效果, 也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题, 但屋顶防水和排水是一个两个方面, 因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中, 种植池、水池和道路场地施工时, 应遵照原屋顶排水系统, 进行规划设计, 不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道, 要与屋顶排水口配合, 注意相关的标准差, 使种