综合商场机电工程调试方案.doc

目录
1. 编制说明 3
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2. 工程概况 3
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3. 施工前期准备工作 9
4．建筑给水排水及采暖工程系统调试 10
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．空调管道试压及冲洗 14
．风管系统严密性试验 15
．设备单机试运转 16
．通风空调系统的风量测定与调整 21
．空调水系统平衡调试 23
． 室内参数的测定 24
． 无生产负荷联合试运转 24
． 采暖工程调试 25
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． 管道严密性及强度试验 26
．消防报警系统联动调试 27
8．智能建筑工程调试 29
. 系统调试的实施步骤 29
．系统调试方案 30
9. 调试管理保证措施 40
．调试组织保证措施 40
．施工质量保证措施 40
．安全管理保证措施 41
．文明施工管理保证措施 41
编制说明
编制目的
为唐山市新华贸中心项目建筑电气、建筑给水排水及采暖、通风与空调、消防
及建筑智能工程系统调试施工提供指导性的施工方法。
编制依据
唐山市新华贸中心项目程电气、给排水、暖通及智能建筑专业施工图；
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）；
建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T50349-2005）；
通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）；
建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）；
智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；
地面供暖技术规程（JGJ142-2004）；
自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）；
唐山市相关地方标准。
工程概况
本工程为一类高层综合楼，总建筑面积为125450平方米，其中：地上建筑面积为86510平方米；地下建筑面积为：38940平方米。西侧为写字楼，高度：，地上25层；南侧为SOHO公寓楼，高度：，地上11层；裙房商业楼，高度：，，地上5层，东侧局部6层。地下室均为3层。地下三层：设置地下汽车库及机电设备用房。汽车库战时作为人防物资库和专业队车库。地下二层：设置地下汽车库及机电设备用房。地下一层：超市及其附属用房。一层：设置沿街商铺；其余为内街商铺。二~四层：东侧为商业店铺；西侧为餐厅及其厨房。五层：东侧为电影城；中部为图书音像、电子游戏厅、数码产品、小吃城；西侧为KTV娱乐用房。六层：东侧为电影城放映厅；中部为SOHO公寓大堂、休闲、健身用房与裙房屋顶花园；西侧为写字楼商务会议中心。六层以上：南侧七~十一层为SOHO公寓楼标准层；西侧七~二十五层位写字楼标准层。
建筑电气工程概况

本工程为一级负荷用户，其用电设备按期性质分为：经营管理用电子计算机系统；营业厅门厅照明、电信系统电源、消防用电设备（消防控制室、消防水泵、消防电梯、消防排烟、加压风机等）、安防监控系统、应急照明及疏散指示、航空障碍信号灯等用电负荷为一级负荷；自动扶梯、空调设备电源等的用电负荷为二级负荷；一般照明、公寓的用电等位三级负荷。
供电电源及电压等级：本工程从实证引来两路10KV高压电源。要求两路电源来自不同发电厂或两个区域变电站。
高、低压供电系统接线方式及运行方式
（1）高压供电系统
两路10KV电源采用单母线分段方式运行，设母联开关；平时两段母线同时分列运行，当一路电源故障时，通过手动操作网络开关，另一路电源负荷全部一、二级负荷。10KV断路器采用真空断路器，，在10KV出线开关柜内装设氧化锌避雷器作为真空断路器操作过电压保护。真空断路器选用弹簧储能操作机构，采用直流220V、65Ah铅酸免维护电池作为操作、继电保护及信号的电源。
（2）低压配电系统
变压器低压侧采用单母线分段方式运行，设置母联开关，主进开关与联络开关之间设电气联锁