居住区规划布置.ppt

第十二章
居住区的规划布置
居住区规划布置
居住区的规划布置
1
居住区的基本概念
居住区规划设计的要求
2
居住区用地规划
3
居住区规划布置
1、居住区的概念
广义：不同居住人口规模的居住生活聚居地。
狭义：被城市干道或自然分界线所围和，并与居住人口规模相对应，配件有一整套较为完善的、能满足该居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚集地。
居住区的基本概念
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2、居住区的等级
“居住区——居住小区——居住组团”
居住区的人口大致在30000—50000人，平均在10000—16000户，由若干居住小区构成。
居住区的基本概念
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居住小区是指由城市道路、居住区道路或自然界限划分的、具有一定规模并不被城市交通干线所穿越的相对较完整的地段，小区内设有满足居民日常生活需要的基础服务设施和公共绿地。

居住小区是由若干居住组团组成，又是构成居住区的一个单位。居住小区的人口规模大致在10000—15000人，平均3000—5000户。
居住区的基本概念
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居住组团，是指由若干栋住宅组合而成，并不被小区道路穿越的地块，居住组团内设有位居民服务的最基本的管理服务设施和组团绿地。
居住组团是构成居住小区的基本单位，人口规模大致在1000—3000人，平均在300—1000户。
居住区的基本概念
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3、居住区的构成
（1）居住区的环境要素
物质要素，由自然和人工两大要素组成。自然要素有地形、地质、水文、气象、植物等方面的内容，人工要素有各类建筑物、构筑物。
精神要素，是指社会制度、组织、道德、风尚、风俗****惯、文化修养等等.
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（2）居住区的工程
建筑工程：住宅、公共建筑、建筑小品等；
室外工程：道路、管线、绿化、铺地工程；
室内工程：墙体、地板、水电等工程
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建
筑
工
程
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室
外
工
程
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