2021年万科物业投标书范本.doc 万科物业投标书范本.docx

2021年万科物业投标书范本.doc_万科物业投标书范本
各工作组要指定一名人员负担信息报送工作，负责搜集和整理本组及相关组员单位的各类信息，经组长审核把关后立即报综合组，每七天最少报送一条工程进展信息，每三个月报送工作总结。
　　物业管理投标书范本 目 录 第一章 序言…………………………………………………… 2 第一节 概述…………………………………………………… 2 第二节 释义…………………………………………………… 3 第三节 编制依据……………………………………………… 4 第二章 投标函………………………………………………… 5 第三章 企业综合介绍………………………………………… 6 第一节 企业介绍……………………………………………… 6 第二节 企业架构……………………………………………… 8 第三节 运作特点……………………………………………… 9 第四章 管理文案及内容 …………………………………… 11 第一节 物业管理整体设想及策划 ………………………… 11 第二节 采取的管理方法 …………………………………… 16 第三节 管理机构及人员配置、培训、管理 ……………… 28 第四节 物业管理规章制度 ………………………………… 36 第五节 日常物业管理的承诺 ……………………………… 48 第六节 小区文化建设 ……………………………………… 50 第七节 房屋及公共设施维修养护计划 …………………… 54 第五章 物业服务成本预算书 ……………………………… 59 第六章 结束语 ……………………………………………… 64 第七章 相关证书资料 ……………………………………… 65 第一章 前 言 第一节 概述 我企业经过现场勘察，在充足了解“*****项目”计划设计理念的基础上，结合我企业18年来管理别墅、高层 、智能化小区、办公楼、商场、科研楼等实际物业管理成熟经验，和在物业管理中有效实施的ISO9001国际质量体系的实践，我企业成立了“*****项目”物业管理项目投标小组，编制本标书。
　　假如我企业能在“*****项目”物业管理招标中胜出，我企业将严格根据投标书中承诺的服务内容和物业服务协议的约定，对“*****项目”实施专业化、规范化的物业管理，为管理中心 营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现广大管理中心对“*****项目”期许的物业管理效果。
　　第二节 释义 在本标书中，以下名词释义为：
　　管理中心：是指房屋的全部权人 ：泛指本物业的承租人和其它实际使用物业的人 我企业：是指 建设单位：是指***管理中心 本物业：是指“*****项目”小区 第三节 编制依据 l 国家及省市相关“物业管理”政策法规；
　　l 建设部颁布的全国物业管理示范 小区标准及评分细则；
　　l 云南省物业管理要求；
　　l “*****项目”前期物业管理招标书。
　　第二章 投 标 函 投 标 函 致：***管理中心 贵企业“*****项目”前期物业管理招标书，我企业已具体阅读，依据招标书内容和要求及“*****项目”物业类型及实际情况，编制成*****项目物业管理投标书，现作以下承诺：
　　l 我企业同意按***管理中心的要求和方法进行投标。
　　l 假如我企业中标，同意招标书的内容作