潘祥记监理规划.doc

云南潘祥记工贸有限公司生产基地建设工程
监
理
规
划
编 制：
审核批准：
云南恒基工程监理咨询有限公司
2011年3月28日
目 录
一、工程项目概况…………………………………………………….3
二、监理工作范围……………………………………………………….3
三、监理工作内容………………………………………………（3—5）
四、监理工作目标…………………………….…………………（5—6）
五、监理工作依据……………………………………………………….7
六、项目监理机构的组织形式………………………………………….8
七、项目监理机构的人员配备计划……………………………（9—10）
八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………（11—15）
九、造价监理方法及措施………………………………………（15—16）
十、进度监理方法及措施……………………………..………………..17
十一、质量监理方法及措施…………………………………（17—19）
十二、安全监理方法及措施……………………………………（20—21）
十三、合同管理方法及措施……………………………………………21
十四、信息管理方法及措施……………………………………（21—22）
十五、监理工作程序………………………………………….（22—24）
十六、监理工作方法及措施…………………………………（24—37）
十七、监理工作制度…………………………………………（37—42）
十八、监理设施………………………………………………（42—43）

工程名称：云南潘祥记工贸有限公司生产基地
工程地点：呈贡新区小新册
建设单位：云南潘祥记工贸有限公司
建设工程组成及建筑规模：
本工程由综合楼、厂房一、厂房二、配电室、门卫室组成，㎡，㎡，㎡。厂房一为地上四层，，㎡，为生产用房；厂房二为地上三成，，㎡,为生产用房；综合楼为地上三层，，㎡；门卫室、配电室为地上一层，、92㎡；
耐火等级：二级
屋面防水：三级
本工程结构设计合理使用年限：50年
主要建筑结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构
建设工期：2011年1月10日—2011年 月 日
工程总投资： 约万元
建设单位：云南潘祥记工贸有限公司
设计单位：昆明理工大学设计研究院
监理单位：云南恒基工程监理咨询有限公司
施工单位：云南九州建设（集团）有限公司

本次监理范围为：（按招标文件或有关图纸文件，例如：地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面、建筑给水、排水；建筑电气；施工程的全过程施工监理工作，包括施工阶段及保修阶段的工程监理。）
三. 监理工作内容
进度控制
●协助业主编制统筹控制网络计划。
●审核承包单位施工进度计划并进行风险分析。
●对承包单位的进度计划进行检查，督促落实。
●在监理月报中，报告进度控制情况。
●审核施工单位统计月报并对有争议的完成量予以计量。
质量控制
●审核承包单位施工组织设计及专项施工方案。
●编制监理细则和旁站监理方案并督促承包单位按细则组织施工。
●审查承包单位资质、分包单位资质、专业工种上岗证书。
●审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进行进厂验收。
●组织工序质量验收和分项分部工程的检查和验收。
●对关键部位及工序安排监理员实施旁站监理。
●对隐蔽工程进行验收。
●按监理规范规定下达开工、停工、复工令及各种整改通知。
●进行工程质量巡回检查，组织工程予验收。
●参加工程验收，对整改项检查落实。
●提交工程质量评估报告。
●协助业主进行工程验收备案。
造价控制
●审核承包单位工程款申请。
●审核承包单位现场签证。
●对签证及变更的争议组织计量和协商。
●协助业主审查施工结算、决算。
安全管理
●审查承包单位安全资质。
●参加承包单位安全交底。
●对违章作业下达整改通知或停工令。
●督促承包单位按国家、云南省文山州砚山县建设局有关规定进行文明施工。
●督促承包单位执行国家、云南省文山州砚山县建设局法律、法规及建设单位的各项规章制度。