城中村发展问题研究——以上海市九星村为例.pdf

摘要改革开放年来,我国的工业化程度和经济发展水平不断提高,城市化进行政管理、生活方式等方面仍与城市社区存在着明显差异,成为城市的孤岛,这壮大村一级组织经济实力和完善城中村村民安置模式,最终实现城中村自身发最后,以九星村这一上海典型的城中村为例,通过对其改造和发展过程的研入一个快速发展阶段。随着城市的不断发展、扩张,那些地处城乡结合部的村庄,逐渐被城市建成区用地包围或半包围,但是在建筑景观、人口构成、经济特征、就是本文所研究的城中村。随着城市化水平的不断提高,城中村问题已经成为关系到城市化能否顺利推进,城市综合竞争力能否进一步提升,城市能否实现可持续发展以及和谐社会构建的关键问题。本文将城中村问题放在我国工业化、快速城市化和经济社会体制转型的大背景下,运用经济学的理论和研究方法,从城市可持续发展和构建和谐社会角度进行研究。从宏观和微观两个不同层面来研究城中村的演变形成,揭示其形成的经济和制度原因;通过对目前城中村改造现状的分析,从城中村发展与城市关系及城市可持续发展角度出发,提出在城中村改造基础上,调控经济、社会和村民共同发展,通过完善现有土地政策、提高土地利用率、协调改造参与主体间利益、展,为城中村问题的科学合理解决、实现城市可持续发展探寻科学的理论依据和可操作的改造途径。究,分析九星村在旧村改造和在改造基础上寻求自身发展过程中所面临的问题及其相应的对策,为在城中村改造基础上实现城中村发展问题研究及实践提供有益的参考。关键词:城中村,城市化,可持续发展,城中村改造,城中村发展
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第滦髀问题的提出是永恒的:城市和工业吸引着所有的能量,但乡村始终哺育着恬静美满、安全永法国著名农村社会学家孟德拉斯在著名经典著作《农民的终结》中指出,“亿农民站在工业文明的入口处,这就是在世纪下半叶当今世界向社会科学家提出的主要闽题”,在世纪,“较之工业的高速增长,农业的缓慢发展可以给人一种安全稳定、千年均衡的印象,与工业的狂热相对照,农民的明哲适度似乎恒的田园牧歌式梦幻ひ祷统鞘谢蚱屏嗽械钠骄玻鸷澈透谋淞苏个社会结构。相较于西方的工业化带来的经济飞跃发展,中国的步伐远远落后于西方发达国家。直到上世纪八十年代末,随着改革开放,中国经济开始了飞速的发展。中国的城市化也正是伴随着改革开放年的飞速发展而产生的。#兰陀跋焓澜缃毯透谋涫澜缑婷驳牧件事是美国高科技产业的发展和中国的城市化进程。伴随着改革开放带来的经济迅猛发展,我国城市化进程的速度已经到达了世晃城市化进程的两倍,但与世界发达国家相比,我国的城市化水平仍然十分落后。根据世界银行统计,年世界高收入国家城市化率平均为%,中等收入国家为%,低收入国家为%,而中国城市化率尚未达到%,到年底,中国城市化率比世界平均水平低个百分点,比世界发达国家平均水平低个百分点。这种城市化水平可以说是滞后于我国目前的经济社会发展和工业化发展水平,这种情况在一定程度上制约着我国综合国力的提高和国家竞争力的增强。因此,国家将大力推进城市化,统筹城乡均衡协调发展作为我国经济社会发展的一项战略任务。⒁谰菀桓龉一虻厍城市人口占总人口比重的变化,将城市化的进程分为三个阶段,即城市化水平较低、发展较慢的初级阶段;人口向城镇迅速积聚的中期加速阶段;进入高度城市化以后城市人口比重增长又趋缓甚至停止的后期阶段。在初始阶段,城市化水平达到%就表明城市化进程开始启动,该阶段城市人口占区域总人口的比重低于%,城市发展缓慢,经历的时间长,区域处于传统农业社会状态;在加速阶段,
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