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物业管理协议,2021物业管理协议范文 物业管理收费标准2021.docx
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物业管理协议,2021物业管理协议范文 物业管理收费标准2021.docx
物业管理协议,2021物业管理协议范文_物业管理收费标准2021物业管理协议,2021物业管理协议范文_物业管理收费标准2021
物业管理协议
第一章总则
第一条本协议当事人
委托方以下简称甲方:
组织名称:_________________________
代表人:___________________________
地址;
_____________________________
联络电话:_________________________
受委托方以下简称乙方:
企业名称:_________________________
法定代表人:_______________________
注册地址:_________________________
联络电话:_________________________
依据相关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上,甲方将______________牧业名称委托乙方实和行物业管理,签订本协议。
第二条物业基础情况
物业类型:________________
座落位置:________市________区________路街道________号
四至:________________________
占地面积:________平方米
建筑面积:________平方米
委托管理的物业组成细目见附件
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应推行本协议,负担对应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包含:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包含:共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、________、________、________。
第六条公共设施和隶属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包含道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、________、________、________、________。
第七条公共绿地的养护和管理。
第八条隶属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包含商业网点、文化体育场所________、________、________。
第九条公共环境卫生,包含房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的搜集、________、________、________。
第十条交通和车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序,包含安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、______。
第十二条管理和物业相关的工程图纸、住用户档案和完工验收资料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用:
1.物业管理费:________________
2.保洁费:________________
3.保安费:________________
4.房屋设备运行费:________________
5.维修养护费:________________
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方须接收委托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违反业主条约的行为,针对详细行为并依据情节轻重,采取批评、劝戒、警告、阻止、________等方法。
第十六条其它委托事项
第三章委托管理期限
第十七条委托管理期限为______年。自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止。
第四章双方权利义务
第十八条甲方权利义务
1.代表和维护产权人、使用人的正当权益;
2.制订业主条约并监督业主和物业使用人遵守条约;
3.审定乙方制订的物业管理方案;
4.检验监督乙方管理工作的实施情况;
5.审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算汇报;
6.在协议生效之日起________日内向乙方提供________平方米建筑面积管理用房产权仍属甲方,由乙方按下列第________项实施;
1无偿使用;
2按建筑面积每个月每平方米________元租用,其租金收入用于________。
7.负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于协议生效之日起________日内向乙方提供;
8.当业主和物业使用人不按要求交纳牧业管理费时,负责催交或以_
物业管理协议,2021物业管理协议范文 物业管理收费标准2021 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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