2021年自用房屋租赁协议.docx

自用房屋租赁协议

　　房屋租赁协议甲方(出租方)：                      地址：____________________________________性别：        职务：_______         本人法定代表人姓名：______          邮码：_______________电话：______________乙方承租方：____________________________地址：                             性别：        职务：               本人法定代表人姓名：               邮码：
　　电话：            第一部分　协议书依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：
　　第一条房屋基础情况。
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；
　　在第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积____平方米)；
　　该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方法取得；
　　该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二；
　　(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
　　第二条房屋用途。
　　该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
　　第四条租金。
　　该房屋月租金为(币)____元整。
　　租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准；
　　除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方法。
　　乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
　　第六条交付房屋期限。
　　甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷；
　　除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护责任。
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检验、修缮一次，乙方应予主动帮助。不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修修理费用由____方负担；
　　日常的房屋维修费用由____方负担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并负责赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
　　第九条有关装修和改变房屋结构的约定。
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经取得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求