2021年蓝光国际广场推广策划汇报.docx

蓝光国际广场推广策划汇报

　　，河西CBD十大标志性建筑之一，将在河西新城的建设和繁荣历程中写上浓墨重彩的一笔。
　　作为物业形态丰富多样的复合型地产项目，蓝光是否能以一个有力有劲、有吸引力、有新意的声音唱出不一样的变调？作为新城的标志之一，蓝光是否能以全新的建设理念和非同通常的形象惊艳市场？这正是我们要考虑的关键。
　　蓝光国际广场内物业包含大型SHOPINGMAIL、一幢15层写字楼、一幢15层酒店式公寓和四幢22层高层住宅，面对这么一个新的推广课题，我们敏锐地意识到：
　　整合是我们必需的方法，创新是我们策略的灵魂。
　　，蓝光国际广场有什么能够吸引足够多的眼球，在市场上掀起风潮？假如从单个产品的功效性角度来看，并不含有这么的力量。也就是说假如把写字楼、住宅、酒店式公寓、SHOPPINGMAIL拆开来，和我们的对手相比，极难做到从本质上和它们有所区分并焕发新意。我们这么考虑：
　　蓝光国际广场的基础功效可分为两大块：居住和商业办公。其中居住区包含住宅和酒店式公寓，商业区包含写字楼和SHOPPINGMAIL。
　　不再像通常的项目中多个形态分开推广，我们换一个角度来看。
　　这两种功效结合在一起会有什么样的新事物产生？一个全新的、含有革命性意义的、能够发明一个导向性的城市物业模式：
　　IBIHindependentbusiness，＋独立居住¨经济不停发展下，复合物业时代的科学化、人性化产物；
　　¨纯住宅区、纯商务区结合，形成商务区独立，居住区独立格局；
　　¨住宅区和商务区在一个项目中，经过工程技术、营销手段使二者有机联络；
　　¨一个新的物业模式，它使得写字楼和住宅能够很好融合，满足大量创业期、成长久私营企业主的需要，但又不像亦商亦住的商住楼那样充满矛盾；
　　¨这种新模式的基础前提是物业并不处于城市传统关键地段，应该在交通便利、发展前景光明的城市新经济区域中，而使得消费者购置住宅和办公场所二者时的经济压力减轻。
　　¨作为商住模式的一个处理方法，相对SOHO小型办公，家庭办公，IBIH提出了一个更靠近本质的路径。SOHO仅为可利用强大当代通讯方法的办公提供了一个处理方法，而不能为更多传统商业企业、企业提供出路，而IBIH则从根本上、人性化地处理了商、住怎样有机相融的问题。
　　，我们有这么的思索：
　　¨IBIH是关键概念，在这一概念下能够做深度的延展；
　　¨IBIH是蓝光国际广场面对市场舞起的一面大旗，它含有极大的新意和被聚焦的可能，能够吸引到更多的市场关注和目标人群，实现产品著名度的快速扩大；
　　¨除了项目本身已经有的特征外，在建筑结构和营销策略方面，我们能够为IBIH提供坚实的支撑点；
　　¨它将成为南京同类物业中一个含有最鲜明个性的产品。
　　，我们能够做这么的延展性阐发：
　　¨IBIH强调的是空间的概念，多种空间的相对独