2021年二手小产权房买卖协议范本.docx

二手小产权房买卖协议范本

　　二手小产权房买卖协议1
　　卖方(以下简称甲方)
　　买方(以下简称乙方)
　　第一条 房屋的基础情况：
　　甲方房屋坐落于 ;在第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 .
　　第二条 价格：
　　以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： .
　　第三条 付款方法：
　　乙方于本协议签署之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完成之日支付。
　　第四条 房屋交付期限：
　　甲方应于本协议签署之日起 日内，将该房屋交付乙方。
　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方如未按本协议第三条要求的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本协议要求的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超出__日，即视为乙方不推行本协议，甲方有权解除协议，追究乙方的违约责任。
　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
　　除不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，甲方如未按本协议第四条要求的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超出__日，则视为甲方不推行本协议，乙方有权解除协议，追究甲方的违约责任。
　　第七条 有关产权过户登记的约定：
　　甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关要求的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解
　　除协议，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
　　第八条 签署协议以后，所售房屋室内设施不再变更。甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家相关要求，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的相关费用包含水、电、气、物业、有线等费用有甲方负担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
　　第九条 甲方确保在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超出___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
　　第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的相关要求由甲乙双方交纳。
　　第十一条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。
　　第十二条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
　　第十三条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均含有相同效力。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
　　二手小产权房买卖协议2
　　出卖人(甲方)：________________村委会
　　买受人(乙方)：______________________
　　身份证号码：_______________________
　　一、甲方自愿将在________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以