2021年二手房屋买卖协议范本.docx

二手房屋买卖协议范本

　　现今很多公民的维权意识在不停增强，协议出现在我们生活中的次数越来越多，制订一份协议能让事情变得更顺利。那么写协议时需要注意哪些问题呢?
　　二手房屋买卖协议1
　　甲方：
　　身份证号码：
　　身份证地址：
　　现住址：
　　家庭电话：
　　手机：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　身份证地址：
　　现住址：
　　家庭电话：
　　手机：
　　第一条房产过户步骤说明
　　(一)甲方的
　　方交付定金后，甲方于第二天即办理提前还款赎回房产证业务。提前向银行还款业务到赎回房产证，需要约30天时间。
　　(二)在房产证赎回后，甲方通知乙方付清第二笔房款。乙方付清第二笔款后，在双方准备好证件材料，双方预定好时间，在工作日到博罗房产管理局办理过户手续。
　　(三)乙方知晓及同意根据上述的程序办理。
　　第二条税费相关约定
　　本协议推行过程中，甲方按约定缴纳房产证过户相关税、费。
　　第三条付款方法
　　乙方按约定时间付房款。乙方房款到位，甲方按协议办理相关房产过户，已经房屋交接手续。
　　房款转入账号：
　　户名：
　　开户银行：
　　账号：
　　甲方：
　　乙方：
　　协议签署日期：年____月____日
　　签约地点：
　　二手房屋买卖协议2
　　甲方(出售方)：
　　乙方(购置方)：
　　甲乙双方在自愿平等，互惠互利的标准下经友好协商就乙方购置甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议以下：
　　一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其隶属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充足了解并同意购置。
　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本协议签署之日起3日内将全额购房款以现金方法一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应给予主动帮助。
　　三、甲方确保上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其它共有些人书面同意;协议使用期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生和甲方相关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并负担民事责任，所以给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方负担。
　　五、违约责任：
　　(一)甲方不能准期签署房地产买卖契约，或甲方在办理过户过程中违约，并造成最终不能办理过户手续的;在得到确定后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部负担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
　　(二)乙方不能准期付款，或乙方在办理过户过程中违约，并造成最终不能办理过户手续的;在得到确定后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部负担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
　　六、在协议期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力原因造成协议不能推行，协议方均不负担违约责任，本协议自动终止。
　　七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款和前条款有异议，以约定条款为主，约定条款含有优先效力。
　　八、其它约定事项：
　　九、