2021年商铺租赁协议模板简单版.docx

商铺租赁协议模板简单版

　　出租方以下称甲方：_______________
　　法定代表人及身份证号：_______________
　　营业执照号：__________________________
　　注册或居住地址：______________________
　　邮编：_________________________________
　　电话：_________________________________
　　承租方以下称乙方：_______________
　　法定代表人及身份证号：_______________
　　营业执照号：__________________________
　　注册或居住地址：______________________
　　邮编：_________________________________
　　电话：_________________________________
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关要求，经协商，签订本协议：
　　第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡使用面积__________㎡
　　第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
　　第三条租金和租金交纳期及条件：
　　，乙方每个月缴纳一次租金。乙方能够支票或现金形式支付租金。
　　甲方开户银行：_______________
　　收款人名称：_______________
　　帐号：_______________
　　，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。协议终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除协议，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
　　第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费措施：
　　：甲方每个月自行向相关部门交纳；
　　、煤气费：乙方每个月自行向相关部门交纳；
　　：乙方自行向相关部门交纳。
　　：租赁期间，乙方引致租赁物内和房屋质量相关的设施损毁，维修费由乙方负责；
　　租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
　　第五条出租方和承租方的变更：
　　，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家相关房产转让要求，无须乙方同意。但甲方应提前_______个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享受原甲方的权利，负担原甲方的义务。
　　，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先取得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享受原乙方的权利，负担乙方的义务。
　　第六条乙方的职责：
　　，如有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
　　、乙双方在协议终止前，须提前30天书面通知对方是否终止协议。
　　，必需以合理防范方法，保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得私自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
　　、仪器或机械，须取得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
　　。
　　，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好情况下自然折旧除外交给甲方。
　　，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不负担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所以而产生的费用，并有权诉之法律。
　　，遵守中国法规和政府相关要求，正当经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
　　。包含出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出