成都装修
房产过户
房产过户时很多业主都会遇到的一个问题, 可是由于平时的不常接触, 大部分业主在面临这一类问题是往往会很懵。 房产过户需要多长时间?房产过户需要什么手续?要了解房产过户
需要多长时间等诸如此类的问题, 就需要我们去了解房产过户的方法, 这样才更有利于我们去了解房产过户需要多长时间这个问题。
可以运用两种方法进行过户:
1、假如这套房产今后不需求再次买卖,那么就挑选赠与比较好,这么只需求交纳:契税:
3%的房款、 测绘费:1.36元/平米、 权属登记费及取证费: 150内、 公证费:0.3%
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的房款。不过这个过户再今后需求买卖房产时需求交纳个税20%的房款。
2、假如该房产还会卖出去的话, 那么你就挑选买卖过户比较好, 买卖过户只需求交纳契税
1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业
税差价的5.5%。假如以原价过户可以不要交纳个税。
前段时间, 遗产税即将开征的音讯被传得沸反盈天, 许多爸爸妈妈有备无患, 为了防止高额
的遗产税, 想要把房子在遗产税开征之前过户给孩子。 可是房产过户也是需求一笔不少的费
用的,下面融360将带咱们算算这笔“账”。
爸爸妈妈的房子想要彻底过户给孩子,需求处理哪些手续?又需求缴多少费用呢?
假如房子在房款、 借款已悉数偿清的情况下, 该套房的房
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