2021年小产权房屋购房协议范本.docx

小产权房屋购房协议范本

　　我们在购置小产权房屋时，应该注意哪些事项呢？下面是xx为您整理的，仅供参考，期望您喜爱！更多具体内容请。
　　出卖方甲方：
　　身份证号码：
　　买受方乙方：
　　身份证号码：
　　一、甲方自愿将其在xx市xx号六层单元房的二楼北单元，建筑面积平方米，以人民币大写壹拾伍万叁仟元整￥：元的价款出售给乙方。
　　二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。
　　三、交款措施：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。
　　四、乙方在签署购房协议后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必需接收按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。
　　五、购房户应得房屋设施标准：
　　1水、电入户；
　　2外墙甲方采取水泥压光刷外墙漆为标准；
　　3室内墙面水泥压光，地板为毛地板；
　　4厨房、卫生间、上下水预留接口到位不包含洁具；
　　5阳台铝合金封闭包含推拉扇；
　　6入户门为三防盗室内门由用户安装。
　　六、房屋所属权：永久性归乙方全部乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，不然要负担经济责任和法律责任。
　　七、xx号六层楼内的场地、楼梯、通道、属全部住户公共全部，任何人不得私自占用。
　　八、乙方不经甲方同意，任何人全部不能私自改变主体结构，若违犯协议要求的住户，要负担一切经济责任及法律责任轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院，有权行使甲方职责。
　　九、购房户居住期间必需服从楼房负责管理要求的各项制度，违者楼房责任人有权采取方法停电、停水给制约。
　　十、本协议签字盖章后生效。
　　十一、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不负担。
　　甲方：　　乙方：
　　代表：　　代表：
　　签署日期：　年　月　日
　　出卖人甲方：________________村委会
　　买受人乙方：______________________身份证号码：_______________________
　　一、甲方自愿将在________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋建筑面积________平方米以人民币________元整的价款出售给乙方。
　　乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每个月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最终一天。
　　二、乙方支付甲方协议确保定金___万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；
　　如乙方反悔本协议，定金不退。
　　三、自甲乙双方签署协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其它税费按相关法律要求负担。
　　四、本协议签署后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　五、本协议生效之日，甲方和村委会确保乙方享受居住权利和使用权并通电通水，甲方确保签署协议之前该房屋和任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本协议签署后