2021年小产权房购房买卖协议.docx

小产权房购房买卖协议

　　小产权房是没有真正产权的房屋，它是在农村集体土地上建立的，产权证是由乡政府颁发的。不过因为小产权房价格廉价，大家全部喜爱购置小产权房。xx整理了仅供参考，期望能帮助到大家！
　　出卖人甲方： 身份证号码：
　　买受人乙方： 身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本协议条款以下，以资共同遵守：
　　一、甲方自愿将其村证房在章丘市___________镇街道办事处____________________________________________________________的房屋建筑面积 _________平方米，配套房____号____平方米以人民币_________________________________元整 ￥________ 元的价款出售给乙方。
　　二、本协议签署时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。
　　三、本协议签定时，甲乙双方全部不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其它税费按相关法律要求负担。
　　四、本协议签署后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　五、本协议签署后，甲方确保乙方享受同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方确保按期缴纳各项物业费用。本协议签署后，甲方不得就该房屋和她人签订买卖协议。
　　六、违约责任
　　1、甲方应该于2021年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按协议要求的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出___个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ____________________元。
　　2、乙方全部或部分不推行本协议要求的付款日期及方法的，其逾期部分乙