职工住房公积金提取指南.doc

西安住房公积金提取指南
住房公积金的提取条件
符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工。可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：
1．购买、建造自住住房的；
2．达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；
3．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
4．偿还购买自住住房贷款本息的；
5．职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；
6．职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
提取额度和办理时限
(一)属于上述提取条件中第(一)、(四)款提取情形的，账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数；属于上述提取条件中第(二)、
(三)、(五)、(六)款提取情形的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户。
(二)职工购买、建造自住住房，无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签定或房产证发放之日起一年内，原则上只办理一次提取手续，超过时限不予办理；
(三)职工偿还个人自住住房贷款的，职工每年可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。提取额不得超过贷款本息和。
办理提取审批应提交的资料
(一)职工办理住房公积金提取审批须按下列不同情况提交规定证明资料的原件(身份证提供复印件)和复印件，并在《住房公积金提取审批表》上签名或提交本人的书面提取申请。
、建造自住住房的
(1)购买预售商品房的：提供已备案的《商品房买卖合同》和首付房款凭证、身份证。（在大、中等城市购房须在网上备案合同号，提供详细的网址，查询方法，密码等；县城购房不具备网上备案条件，由当地房管局出具该合同已备案、备案合同号是多少的证明，）;
(2)购买现房的：提供房屋产权证和契税完税证、身份证;
(3)购买二手房：提供房地产买卖契约，权属变更后的房屋产权证；契税完税证、身份证;
(4)农村建造自住住房须提供：宅基地证(集体土地使用证或宅基地审批表)；配偶的农业户口簿；村民委员会、乡镇政府两级政府出具的建房证明；婚姻证明；身份证；发票（发票上名字只限于有关联的人名，项目为建材类，金额不少于或者约等于支取公积金的金额）
2、达到国家法定离退休年龄，或已正式理了离退休手续的
提取时须提供：离退休证(已达到法定离退休年龄)或人事组织部门、劳动和社会保障部门、养老保险机构的审批表，身份证。
3、职工完全丧失劳动能办，并与所在单位终止劳动关系的
提取时须提供：与单位终止劳动关系的证明；劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的《伤残职工劳动能力鉴定表》。
4、职工偿还自住住房贷款本息的
提取时须提供：(1)借款合同；(2)借据(指公积金贷款)；(3)还款计划表(指商业银行贷款，贷款银行出具的本年还款计划)；(4)身份证；(5)最近一期还款证明(是指贷款银行最近一期已扣划贷款的证明，合同约定在银行柜台直接交现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的最近一期扣款证明)；。
5、职工在职