2021年焦化厂拆除北京焦化厂拆除３０００万国资疑似白送.docx

焦化厂拆除北京焦化厂拆除３０００万国资疑似白送

　　1959年建成投产的北京焦化厂，经过了47年的风风雨雨，在2021年7月正式停产并外迁。鼎盛时期的焦化厂曾经拥有6座大型焦炉，累计为北京市输送商品煤气达148亿立方米，所产煤气从特供“三大一海”(大会堂、大饭店、大使馆和中南海)开始，以后逐步惠及到北京数十万户一般居民家庭。
　　伴随列加清洁、环境保护的天然气资源的广泛使用和普及，和北京市举行绿色奥运和环境保护奥运的需要，完成了历史使命的北京焦化厂也顺利地停产并外迁。然而，现在正式开始对外招标的北京焦化厂拆除工程，却给北京的建筑拆除市场造成了不小的“震动”，业内资深人士纷纷对焦化厂招标工作产生了极大的质疑。
　　1月11日是焦化厂投标的最终截止日期，众多拆除企业的心情既期待又矛盾：大家既不期望看到数千万的国有资产白白流失，又想看看到底是哪家拆除企业能得到焦化厂拆除工程这座“金矿”。
　　招标文件疑窦丛生，为何要“锁死”拆除报价
　　“一股的拆除工程招标文件全部会让竞标者自由报价、自由竞争，而这次却把报价锁死在每平方米48元至51元这么一个狭小的区间内，很可疑!”一位干了10余年拆除工程的项目经理百思不得其解。“拆除工程和建设工程有很大的不一样，建设工程因为有质量和使用材料等级等原因，因此在招标中会要求一个最低的报价。而拆除工程是破坏建筑物等设施，没有质量和技术要求在里面，该拆的拆平，将渣土清运洁净，只要最终达成三通二分之一’就行了。”
　　记者注意到，在招标件的评标标准栏中，“拆除烟囱(含双曲线塔)报价：35万元／根，投标高于或低于此价全部将减分，报价上下超出20％则按废标处理”。而构筑物的单价则被锁定在165元每立方水。
　　“招标文件锁定报价的惟一目标，就是招标企业能够人为控制招标结果，换句话说，就是招标企业想让谁中标，谁就能够中标”，一位不愿透露姓名的业内人士肯定地说。“这就像一场已经公布答案的‘考试’，招标文件已经告诉你了，拆除建筑物报48元／平方米就能够得满分，而拆烟囱你就报35万元也是满分，再‘傻’的人也懂这个道理。这么做会造成一个可笑的结果，那就是参加竞标的30几家拆除企业的报价会一模一样。如此一来，选择中标者的‘大权’重又回到招标企业手中。招标企业经过招标文件技术标部分评分比较‘软’、人为主观原因多的特点来控制中标结果。说得更直白部分吧，这是一场招标结果早已内定的‘招标闹剧’。”
　　记者就招标文字存在的疑问，以投标者的身份联络了负责此次工程招标的国信招标企业的刘先生，对方以不接收电话咨询、只接收书面咨询为由，急忙挂断了电话。
　　这个拆除工程倒找1000万我全部能干
　　“这个拆除工程，倒找给焦化厂1000万我全部能干”，此话出自北京一家俱有二级资质的拆除企业老总而言之口。“拆除行业是一个比较特殊的行业，它的关键利润并不在拆除工程款上面，而人部分全部出在拆除‘废旧材料’再销售上面。依据我们到焦化厂现场勘探的结果，最保守的估算，焦化厂的拆除工程最少能拆出2万吨废钢铁，而现在市场上废钢、废铁的收购价格为2021元每吨左右，废铜的收购价格更达成1万元每吨上下。以此来估算，光废旧钢铁我就能得到4000万元的收入。”
　　“更何况根据现在的标书上的工程量来计算，建筑物拆除面积达24．8万平方米，报价