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2021年厂房租赁协议范文.docx


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厂房租赁协议范文

  依据国家相关要求,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其正当拥有的厂房租赁给乙方使用的相关事宜,双方达成协议并签定租赁协议。
  厂房租赁协议1
  甲方(承租方):
  乙方(出租方):
  根据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、法规,遵照平等、自愿、公平、老实信用标准,甲、乙双方就甲方租赁乙方全部、管理的吊车用于甲方在成城市的建设工程相关的事宜,经协商一致,签订本协议。
  一、租赁费用:
  卸装钢筋为¥元/吨;
  卸装钢筋翻围墙为¥元/吨;
  其它需要吊车费用按消失计费为¥元/小时;
  备注:除按以上单价计价外,每次出车费用最少为¥元,暂定租赁总价为30万元(大写:叁拾万元整)。
  1、日租金是甲乙双方已经考虑了经营风险等原因的综合租金,包含但不限于设备包装费、乙方管理费、利润、税费及设备入场前的检测费用、设备租赁试用期间消耗的燃料费用等全部费用,且协议约定租赁期内不做任何调整。
  2、所租设备由乙方负责进场运输及上下车工作,并由乙方进行安装、顶升、拆卸,所涉费用均由乙方负担,汽车吊在使用过程中发生的安全事故由乙方负担对应责任。
  二、租赁设备的质量标准和技术要求
  1、乙方提供的租赁设备应该符合以下标准:最新国家标准并经法定检测单位检测合格,满足甲方城建项目标施工需求,详细标准:吊车验收标准:GB3811-83,安全规程:GB6067-85。
  2、乙方确保其租赁设备符合产品质量安全性能要求,含有行业要求的生产立案、准用证实等各项证实资料,在设备进场前双方必需签署安全协议。
  3、乙方应提供租赁设备的产品合格证实、质量检验汇报、产品质量确保书、生产许可证、检测汇报、使用年限证实、生产立案及其它相关资料,乙方没有依约提供租赁设备相关的前述资料的,甲方有权拒付或暂缓支付租金。
  4、其它约定:乙方必需按时将所需租赁设备运输至使用地点,并安排人员持正当有效的上岗证上岗操作。
  三、租赁设备的签收
  甲方指定周孝夫(联络方法:**********)清点租赁设备数量、规格型号,开具甲方租赁设备签收凭证,确定乙方安排的操作人员的入场情况,查对人员的身份及证件,甲方对前述授权权限仅限于对本协议范围内租赁设备数量、规格型号、乙方操作人员入场情况确实认。
  四、款项的结算和支付
  1、甲方指定方的其它任何人结算对甲方没有约束力,甲方对租金结算人的授权权限于本协议第三条甲方指定人员坚守的租赁设备按本协议第一条约定进行款项结算。
  2、甲乙双方进行结算时,依据本协议及补充协议的约定,以乙方签章,甲方指定人员签收且项目经理签字盖章确定的租赁凭证和以乙方名义开具的正当发票作为结算依据。
  3、款项支付时间:。
  4、款项支付方法:甲方以转账或支票方法将租金付至乙方在协议中所提供的账户(乙方账户名称开户银行:账号:),乙方对所提供的账户已确定无误,从甲方付款至此账户之日起视为已到账。乙方因账户原因产生的经济损失由乙方自行负担,若乙方要求甲方将款项支付至以上账户以外的其它账户的,甲方有权拒绝。如乙方提供的账户错误,给甲方造成损失的,由乙方负责处理并赔偿由此给甲方造成的损失。
  5、乙方应凭以乙方名义开具的正当发票向甲方结算款项,乙方未提供的,甲方有权拒付租金并不负担违约责任。
  五、租赁设备的使用地点
  甲方龙光君悦华庭二期项目施工地点为本协议租赁物使用地点。
  六、租赁设备的维护保养
  1、在租赁期限内,乙方负责租赁设备的日常维护、保养、修理工作,确保甲方正常使用,期间所发生的维护修理费用,由乙方自行负担。
  2、乙方安排名操作工人入场操作,全部随机操作人员必需是和乙方签署了劳动协议的公认,操作工人的工资、社会保险、食宿等全部费用由乙方支付和缴纳,过程中发生的安全事故等由乙方负责处理并负担全部费用。
  七、租赁设备的权属
  1、租赁期限内,租赁设备全部权属于乙方,甲方拥有对设备的租赁使用权。
  2、租赁期限内,乙方转让租赁设备或将租赁设备抵押第三人的,应提前3天书面通知甲方,甲方不所以丧失租赁权。
  3、赁期限内,乙方不得再行将租赁设备出租给第三人,若乙方违反约定,将租赁设备再行出租的,应向甲方负担违约责任及给甲方造成损失的责任。
  八、双方权利义务
  1、甲方权利义务
  (1)甲方应做好租赁设备进场前的准备工作;
  (2)在租赁期限内,甲方未经乙方同意,不得将租赁设备转让、转租给第三方,不得变卖或抵押租赁设备;
  (3)甲方应按协议约定支付租金。
  2、乙方权利义务
  (1)乙方营业执照上的地址为可送达地址;
  (2)乙方确保

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