2021年联合投资协议协议.docx

联合投资协议协议

　　甲方：
　　乙方：
　　甲方为了充足发挥原襄渝二线弃土场闲置土地，缓解本组人多地少的实际情况，增加集体经济收入，经本组党员、居民代表开会讨论决定，将本组周家湾小地名弃土场闲置土地和乙方联合开发利用，经甲、乙双方数次协商，本着平等互利、诚信的标准，达成以下协议。
　　一、地点和四面界限及面积：
　　1、地点：
　　2、四面界限：。
　　3、面积：
　　二、联合期限：
　　从2021年10月1日至2026年10月2日共12年壹拾贰年。
　　三、甲乙双方联合投资方法：
　　1、甲方将周家湾弃土地3亩作为投入。
　　2、乙方全额出资并负责平整场地进行合理利用。
　　四、联合经营项目：堆码建筑材料。
　　五、甲方分红措施：前三年从2021年10月1日至2021年
　　10月1日，按3000元/亩/年大写：叁仟元整，每十二个月分红款9000元大写：玖仟元整，从2021年10月1日至2021年10月1日递增10%，按3300元/亩/年，每十二个月分红款9900元大写：玖仟玖佰元整，从2021年10月1日至2023年10月1日，按3630元/亩/年，每十二个月分红款10890元大写：壹万零捌佰玖拾元整，2023年10月1日至2026年10月1日按3960元/亩/年大写：叁仟玖佰陆拾元整，每十二个月分红款11880元大写：壹万壹仟捌佰捌拾元整。乙方必需每十二个月10月1日前交清分红款，如不按时交付，协议自动解除。
　　六、甲方的权利和义务：
　　1、甲方对该场地拥有土地全部权。
　　2、甲方必需确保乙方租用的弃土场道路和主干道运输通畅。
　　七、乙方的权利和义务：
　　1、乙方在经营期间对协议范围内的场地拥有使用权和独立正当经营管理权，并负担法律责任，甲方不得以任何理由干涉乙方的正当经营，不然造成的后果及损失由甲方负责。
　　2、乙方在经营期间，遵守国家、政府的相关要求，假如违***的相关要求，造成一切后果由乙方负责。
　　3、乙方在经营期间一切安全事故由乙方负责，甲方不负担任何责任。
　　4在经营期间，若遇国家征、占用，乙方无条件拆迁，当年
　　分红以实际占用月数计算，同时协议终止。
　　5、经期满后，在相同条件下，乙方享受续租优先权，假如乙方不愿再经营，属于乙方的设施、设备由乙方自行处理，若在要求期满内没有搬走的设施、设备，由甲方处理。
　　八、本协议一式叁份，签字生效，小区存档一份，甲、乙双方各存一份。
　　九、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
　　五里店小区：
　　甲方代表：
　　甲方社员代表：
　　乙方代表：
　　年
　　月
　　日
　　联合投资协议
　　姓名＿＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
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　　姓名＿＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第一条合作宗旨：团结、合作、共赢。
　　第二条合作组织名称及关键经营地：＿＿＿＿＿＿＿＿中国上海市
　　第三条合作经营项目和范围：房地产代理项目、房地产开发项目及其它
　　第四条合作期限，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止，共5年。
　　第五条出资金额、方法