社区商业文案.docx

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项目底商 4 折页
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封面
黄金路上
黄金 17 铺
封底
开发商＋地址＋电话＋地图
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PART1 社区商业机会
生财又道
社区“春熙路”，藏富知多少？
■ 投资不投机 , 买铺不买股！
美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机： 投资是一次成功的投机， 而投机是一次不成功
的投资。 地产市场更是如此， 置业买铺其实是一种理财， 在确保本金安全和满意回报的基础
上，讲求长远、稳健、战略性理财理念。盯紧您的钱袋子，买房买股，不如买铺。
■ 宁要春熙一寸，不要社区一尺？
一直以来， 以春熙路为代表的老商圈， 不断将财富传奇重塑金身。 但过于单调的商业业态规
划和布局，让人不得不感叹“春熙路除了买衣服，还能做啥”；交通拥堵等因素更让人们购
物时间成本大增，“去看美女看时尚”倒成了去春熙路的最佳理由。
其实，商业财富不仅仅隐匿于最古老的商圈。相比而言，社区商铺，大有可为。
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■ 第一个吃“螃蟹”，第一时间尝“蟹黄”！
从最初的内环到一环， 直到现在的二环三环， 成都人的居住版图已经扩展了数倍， 财富版图
也在扩展。人群住到那里，日常超市、时尚潮流商品、餐饮、电影院、专卖店就开到那里，
财富也就流动到那里。
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PART2 区域商机分析
城市中的土地
也有肥沃与贫瘠的区别
■ 快捷黄金路：降低购物成本，提高财富效率
羊西国际新区，交通规划完善：近 13 条公交线路经过，地铁 2 号线和 7 号线也将近距离穿
过，一个未来十年之内不会堵车的区域， 除了这里，还能是哪里？诞生在车轮之上，就是时
间、成本和效益。
■人居数字：世界上最大的财富，是人口。
人口稀少、 房屋空置， 这样的区域， 物业价值谈何而起？现在， 这里正在经历一场 “事变” ：
高新西区、政府机构、国际规模企业、中高端住宅小区，都正在陆续迁移且常驻。短短几年
之内，这里的新增人口将达到近 10 万，惊人的数字意味着惊人的财富。不用分析，只需想
象，这样的地段，自然催生出有价值的投资。
■人群财富指数：做富人的邻居，您的铺子不会变穷。
不仅仅是居家，快速成长型企业、外地企业成都分公司、驻蓉办事处、小型工作室 .....更多
追求生活舒适度的商务人士和高级白领涌向这里消费， 大量中高收入人群入住， 将彻底改变
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这里的城市面貌，也将彻底激发这里的商业