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文档分类:金融/股票/期货

2021年融资租赁企业个人工作总结.docx


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2021年融资租赁企业个人工作总结.docx
文档介绍:
融资租赁企业个人工作总结

  融资租赁企业工作总结
  融资租赁业务工作小结
  一、项目选择
  融资租赁的关键是项目,没有项目就是无水之源。选项目一是获取项目信息;
  二是行业选择。
  获取项目信息的渠道
  现阶段获取项目信息关键是人员推销和合作延伸,人员推销:电话、上门营销,借助熟人、老同事、老好友的推荐。合作延伸:和银行合作、和担保企业合作、和现有承租企业上下游企业等关联企业的联络、利用会计师事务所、律师事务所、拍卖行等中介机构用户资源。
  行业选择
  2021年中国以钢铁为代表的高耗能行业、以光伏为代表的新能源行业等多个产业遭遇了比2021年更困难的局面,究其原因,除了我国外需求回落这一系统性原因之外,还在于不一样的行业有着不一样的成长周期。考虑到经济可能经历一个探底然后缓慢回升的短周期,所以在行业选择上,我将有所坚持,也要保持一定的灵活性。
  1、关键拓展“医疗、物流、环境保护、资源、装备制造”五大行业
  鉴于企业早期起步阶段,风险控制作为企业顺利发展的第一要素,在行业选择方面我将关键拓展“医疗、物流、环境保护、资源、装备制造”五大行业租赁业务,以上业务符合企业的风险承受力,对企业的长久发展有着重大的战略意义。


  2、优先、大力拓展终端消费型行业
  2021年经济增加的不确定性加大,钢铁、建材等周期性较强的行业及产能过剩行业很可能由此而继续面临困
  境,公
  司应优先发展受经济周期影响较小的终端消费型行业,一来是企业成立早期,基础微弱,拓展终端消费型行业降低经济波动对企业经营的影响,二来是能够避免企业在部分战略性行业投资的过分集中,在以下行业我将优先、大力拓展融资租赁业务。
  比较安全行业:食品饮料、制药、印刷、酒店等;
  相对安全行业:汽车电子电器、公共事业。
  3、谨慎对待出口导向、高耗能和产能过剩行业
  2021年出口导向型行业继续遭遇外需疲软,高耗能行业则要面临成本连续上升,部分行业产能过剩情况在经济下滑状态下极难得到缓解。对于高耗能和产能过剩行业我将本着谨慎态度,比如:钢铁行业、有色金属行业、建材行业、煤化工、轻工业、纺织行业、农药行业、轮胎行业、光伏。
  4、亲密关注产业的重大改变和发展方向
  2021年中国产业发展的短期风险在于宏观经济景气下降,房地产、基建投资不足。长久来看,传统制造业受资源、能源、劳动力成本上升的约束,效益难以快速提升;


  新兴产业还处于发展早期,有机遇也有风险;
  个体消费者、财政支出对民生领域的重视,有利于教育、医疗、文化等服务行业的发展。
  2021中央经济工作会议指出,要“培育发展战略性新兴产业,改造提升传统产业,要加紧关键能源生产基地和输送
  通道建设,发展服务业尤其是当代服务业,要加紧壮大文化产业。”在经济转型的关键时期,我将亲密跟踪国家的产业政策,关注产业中长久的改变和发展方向,依据企业的经营情况立即调整行业策略。
  二、怎样谈项目
  租赁项目能否操作,项目洽谈至关
  主要。
  宣传融资租赁的功效好处
  1、优化财务报表、改进财务结构
  改进收益:延迟纳税、税前列支、均衡税负;
  决议便利:投资购置权限,租金费用列支;
  资产融资:信用条件宽松,支持中小企业;
  渠道多元:合理配置资金、买卖不破租赁;
  权益稳定:不稀释股权,提升资本回报。
  2、有利于改进现金流的管理
  降低或不动用自有资金取得设备全额或超额融资;


  降低企业购置设备的一次性负债投入的压力;
  灵活的租金支付能够匹配承租人对现金流的需求。
  3、有利于消化应税资源
  制造、加工和生产型企业采取融资
  租赁或经营租赁有利于本身的应税资源和扣税资源的合理配置;
  同常规折旧相比较,在同一会计期间,加速折旧会使得折旧费用加大,造成企业在其它条件相同的情况下,在该期间所得税的税基的减小,因此应缴纳的所得税金额的降低;
  实现应税资源和扣税资源的换位配置,获取税前扣除好处,有利于拉动社会资金,支持基础设施建设。
  4、避免设备陈旧风险的损失
  经营租赁能够避免余值风险。尤其适合服务运行企业,保持企业资产有效性;
  先租后买或经营租赁,有利于企业选择适用的新设备或立即更新设备,如it设备。尤其是适合设备优秀性是关键竞争力的企业。
  5、服务便利
  租赁有利于和用户的经营预算相适应或填补预算缺口。降低一次性支付压力;
  能够取得其它捆绑服务;
  融资租赁企业比银行反应便捷快速。由专业能力的融资租赁企业,因为风险控制手段比银行多,租赁方案灵活。对用户需求反应便捷、程序简单。


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