建筑承包协议简单范本
建筑承包协议简单1
发包方(甲方)________________
承包方(乙方)________________
根据中国协议法和________市的相关要求,经双方协商一致,签署本协议,并严厉推行。
第一条 工程项目
一、工程名称:__________
二、工程编号:__________
三、工程地点:__________
四、工程范围:本协议全部工程建筑安装面积合计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价:本协议全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、依据国家工期定额和使用需要,约定工程总工期为____天(日历天),自____ 年____月____日开工至________年____月____日完工验收(附各单位工程开完工日期,见附表一)。
二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应立即进行协商,并经过书面形式确定顺延期限:
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2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备要求,不能提供施工场地、水、电源,道路未能通畅,障碍物未能清除,影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料和设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
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、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
、不可抗力和甲乙双方之外原因造成工程停建或缓建,使协议不能继续推行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必须条件,支付以上的经济支出,并按协议要求支付已完工程价款和赔偿乙方相关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方负担。但未立即退货造成的损失由责任方负担。
施工中如需提前完工,双方协商一致后签署提前完工协议,协议完工日期能够提前。乙方按此修订进度计划,报甲方同意。甲方应在5天内给同意,并为赶工提供方便条件。提前完工协议包含以下关键内容。
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第三条施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需多种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;处理施工用地(包含材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型暂时设施用地);处理施工用水源、电源和运输道路的通畅;应于____年____月____日向乙方提供全部工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织相关人员研究和熟悉图纸,参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路和搭建施工暂时设施,安排施工总进度计划,贮备材料,加工构件,做好一切施工准备。
第四条物资供给
一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标:____________
二、除发包方供给以外的其它材料、设备由承包方采购;
三、发包方供给、承包方采购的材料、设备,必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备,如未按期供给或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法处理,所以造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应许可复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方负担;不符合质量要求的,应按相关要求处理,其复验费由提供材料、设备方负担。
四、本工程材料和设备差价的处理措施:____________
第五条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达成:____________
二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接收发包方派驻代表的监督。
第六条工程价款的支付和结算
一、本协议签署后____日内,发包方支付不少于协议总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;暂时设施费,按土建工程协议
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