2021年足浴店转让协议怎么写.docx

足浴店转让协议怎么写

　　现在很多门面店铺，转让门面店铺也是常常，有关门面店铺的转让协议也是必不可少的。
　　足浴店转让协议1
　　出租方：(甲方)
　　承租方：(乙方)
　　依据中国协议法及其相关法律法规和本市的相关要求，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其正当拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜签订本协议。
　　一、租赁房屋位置
　　甲方将其正当拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。
　　二、租赁用途
　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先取得甲方的同意，乙方不得私自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本协议租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方法
　　租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前30天支付。
　　五、甲方的权利和义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
　　2、甲方必需确保出租给乙方的门面能够从事商业经营。协议期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁协议期内房租加价。
　　3、租赁期内，确保水电落户。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部能够移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
　　六、乙方的权利和义务
　　1、乙方根据本协议约定使用门面，不负担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装修。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行负担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　七、门面使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其隶属设施因质量原因有损坏或故障时，应立即通
　　知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。
　　2、乙方应合理使用并爱惜门面及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该门
　　面及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
　　3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有通知乙方的义务。
　　详细事宜可由甲、乙双方另行约定。
　　4、乙方需装修门面或增设隶属设施和设备的，必需事先通知甲方。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应准期交还。乙方在相同条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可依据本协议约定情形，结合实际情况重新协商后，签署新的租赁协议。
　　九、转租、转让
　　在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，取得甲方的同意。
　　十、协议的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议;
　　(1)未按约定时限交付租金，超出15天以上的。
　　(2)在租赁期内，未经甲方同意，私自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　(3)在租赁期内，未经甲方同意，私自转租或转让承租门面的。
　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：
　　(1)甲方不交付或拖延交付租赁门面20天以上的。
　　(2)甲方未经乙