2013年注册资产评估师《资产评估》考前练习题.doc

2013年注册资产评估师《资产评估》考前练****题
一、单项选择题(本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。
（　　)因素。
A。评估方法　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　D。行业管理
答案：C
2。下列因素中，（ ）是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一.
A。评估中使用的评估方法 B。评估中遵循的评估原则
C. 评估中执行的评估程序 D. 评估中依据的市场条件
【答案】D
3。评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元,年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元,企业适用的所得税税率为33%. 同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2。5,仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估 价值可能最接近于（　　)万元。
A。4288　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　
答案：C
4。被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元,以后每年递增5万元，假设折现率为10％，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于(　　)万元.
　　　　　　　　　　　　　　　
C。1000　　　　　　　　　　　　　　　D。1150
答案：B
5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估,经调查,该 类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100％、125％和130%，则该设备的加权投资年限为（　　)
A。 B。
D。6。23年
答案：A
解析： 7×｛[50×(130％/100％)] /［ [50×(130%/100％）+12×（130％/125％）］｝+2×{［12×（130%/125％)］×/［50×(130％/100%）+12×（130%/125%）］}
=7×{65 / [65+]｝+2×{/［［65+］}
=
6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。
A。38万元
C。20万元
答案:A
解析：20+（200-20） （2/20)=38万元
，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
B。经济性 C。功能性 D。内在性
答案:B
8、预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10％，则其评估价值最接近于(　　)万元.
A。110

答案：C
解析：（18—10）×{〔1—（1+10%）-10〕/10%}=8×=49。1568万元
9。甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司,甲企业以某项技术投资,该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%， 乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元,成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　　)
A。3。85% % 。27％ ％
答案:B
解析：[200 （1+500％）]/｛ [5000 （1+15%)］+ ［200 （1+500%）]｝= 17。27%
10、某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10％，则该设备的评估价值为（)
A、110万元
B、150万元
C、100万元
D、50万元
答案:C
解析： 10/10%=100万元
，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0％，该房地产的评估值最接近于(　　)万元。
A。650　　　　　　　　　　　　　　　 B。790
C。1000　　　　　　　　　　　　　　　D。1222
答案：A
12。评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第 十年企业净利润将保持在230万元水平上,企业在未来第十年末的资产预计