集体土地转让协议.docx

集体土地转让协议

　　多年来,中国农村集体土地流转秩序比较混乱,所以签署需要格外注意，以下是在X为大家整理的范文，感谢您的阅读。　　范文1
　　甲方(出让方)：
　　姓名：身份证号码：电话：姓名：身份证号码：电话：
　　姓名：身份证号码：电话：
　　乙方(受让方)：
　　姓名：身份证号码：电话：
　　甲方现有一宗土地在广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边缘至竹林处，该地面积共约平方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成以下协议：
　　一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的竹木以人民币4500元(肆仟伍佰元整)的价格转让给乙方。
　　二、甲方确保对该土地有处分权，无权属纠纷。
　　三、乙方以现金方法在2021年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本协议经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。
　　四、本协议签署后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议造成该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的3倍违约金;乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金。
　　五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均含有相同法律效力。
　　六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商处理。
　　七、协议签署地点：
　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　范文2
　　甲方：
　　乙方：
　　经村委会研究决定并由村名代表大会经过及公告无异议，甲乙双方依据要求，本着公平公正自愿的同标准，达成以下协议：
　　一、甲方将甲方集体全部的废弃闲置的石灰窑及周围的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。早期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。
　　二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本协议价款，以后路面在损坏和乙方无关，乙主并确保路边沟通畅，经甲乙双方确定此施工工程价款为五万元整。
　　三、乙方在正常施工期间，如碰到村民阻挡，由甲方负责处理，如处理无效，视为乙方上述第二条约定推行完成。
　　四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责处理，如处理不了，造成乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必需经得乙方同意。
　　五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因造成乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的全部投入原价赔偿给乙方，并赔偿所以给乙方带来的全部损失。
　　六、此标的物的全部正当手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的正当手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。
　　七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方全部，和甲方及村民无关。
　　八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方