农村房屋购置的协议-农村房屋地基购置协议.docx

农村房屋购置的协议:农村房屋地基购置协议

　　农村房屋购置协议(一
　　甲方：_________(______镇______居委___组居民)
　　乙方：_________(______镇______村___组村民)
　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明以下：
　　一、房屋坐落情况及边界：
　　1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。
　　2、房屋边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。
　　二、房屋价格及付款方法：
　　1、房屋出售价格为人民币元整($元)
　　2、乙方在签署协议时一次性向甲方付清款项。
　　三、双方的权利及义务：
　　1、从本协议生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，今后和该房屋相关的事宜皆和甲方无关。
　　2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享受的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享受。
　　四、其它事宜：
　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。
　　甲方(签字)乙方(签字)
　　年月日年月日
　　证实人(签字)
　　年月日
　　甲方：
　　乙方：
　　农村房屋购置协议二
　　甲乙双方为购销＿＿＿＿渡假村商品房事宜，经洽商签署协议条款以下，方便共同遵守。
　　一、乙方向甲方购置座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿组团内＿＿＿＿楼房＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿省为准。
　　二、商品房售价为人民币＿＿＿＿元。其中包含配套的配电室、暂时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包含建筑税和公证费。
　　三、付款措施：
　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款４０％，计人民币＿＿＿＿元，其中１０％为定金。待房屋建设工作量完成二分之一时再预付３０％。房屋完工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
　　四、交房时间：
　　甲方应于一九＿＿年＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。
　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。到时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费按房价的万分之一／日计取。
　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家要求，对房屋质量问题实施保修土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期。
　　七、违约责任：
　　１．本协议生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
　　２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不可抗拒原因外，每逾期一天，甲方向乙方负担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方经过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以相同条件由乙方付给甲方作为奖励。
　　八、乙方需要安装电话，由甲方处理，费用由乙方负担。
　　九、乙方对所购房屋享受全部权，但必需遵守国家相关房屋管理要求及渡假村管理措施。
　　十、甲乙双方如在实施本协议过程中发生争吵，应首先经过友好协商处理，如双方不能达成一致意见时，应提交相关仲裁机关进行仲裁。
　　十一、本协议一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正