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房地产月报2021年3月清远正式版.pptx


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房地产月报2021年3月清远正式版.pptx
文档介绍:
《清远房地产市场快报(2021年03月)》

目录
房地产政策
房地产政策
土地市场
整体市场
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商办市场
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房产市场
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房地产政策

房地产政策
清远市2020年10月-2021年3月政策法规
政策类型
发布时间
限制区域
政策概述
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土地市场

整体市场|成交结构
清远市土地成交结构走势(按规划建面)
2021年1-3月,清远市以住宅用地成交为主,占比99.0%,其次,商办用地成交占比1.0%。2021年3月,清远市以住宅用地成交为主,占比97.1%,比去年同期上升0.8个百分点。

整体市场|成交结构
清远市土地成交情况(按规划建面)
2021年1-3月,清远市共成交各类用地48宗,共计349.7万㎡,同比增长58.68%。其中,成交住宅用地17宗,共计116.66万㎡,同比增长286.56%;商办用地2宗,共计1.13万㎡。2021年3月,清远市累计成交各类用地15宗,共计121.84万㎡,环比增长77.98%,同比增长174.61%。其中,成交住宅用地5宗,共计37.28万㎡,环比增长181.02%,同比增长80.31%;商办用地2宗,共计1.13万㎡。
土地类别
2021年3月



2021年1-3月



宗数
规划建面(万㎡)
环比(%)
同比(%)
宗数
规划建面(万㎡)
同比(%)
整体用地
15
121.84
77.98
174.61
48
349.70
58.68
住宅用地
5
37.28
181.02
80.31
17
116.66
286.56
商办用地
2
1.13
--
--
2
1.13
--
工业用地
8
83.43
51.18
252.14
29
231.92
21.93

整体市场|推出结构
清远市土地推出情况(按规划建面)
2021年1-3月,清远市共推出各类用地49宗,共计387.59万㎡,同比增长66.36%。其中,推出住宅用地26宗,共计183.4万㎡,同比增长252.29%;商办用地3宗,共计4.43万㎡。2021年3月,清远市累计推出各类用地9宗,共计28.64万㎡,环比减少79.03%,同比减少54.08%。其中,推出住宅用地4宗,共计12.46万㎡,环比减少62.58%,同比减少39.75%;商办用地2宗,共计1.13万㎡。
土地类别
2021年3月



2021年1-3月



宗数
规划建面(万㎡)
环比(%)
同比(%)
宗数
规划建面(万㎡)
同比(%)
整体用地
9
28.64
-79.03
-54.08
49
387.59
66.36
住宅用地
4
12.46
-62.58
-39.75
26
183.40
252.29
商办用地
2
1.13
--
--
3
4.43
--
工业用地
3
15.06
-85.42
-63.89
20
199.76
10.41

整体市场|供求分析
清远市土地供求价走势
2021年1-3月,清远市共推出土地规划建面387.59万㎡,成交349.70万㎡,成交楼面均价473元/㎡。2021年3月,共推出土地规划建面28.64万㎡,成交121.84万㎡,成交楼面均价521元/㎡。
万㎡
元/㎡

整体市场|土地出让金
清远市土地出让金&溢价率走势
2021年1-3月,清远市成交土地出让金达16.57亿元,平均溢价率为0.6%。2021年3月清远市土地出让金为6.35亿元,同比增长455.3%,溢价率为0.5%,较去年同期降低0.1个百分点。
亿元
%
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文档信息
  • 页数25
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  • 上传人youyicheng
  • 文件大小2.63 MB
  • 时间2021-04-28