2021年园林处苗圃项目计划书.doc

2021年园林处苗圃项目计划书
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日 期：___________
2021年园林处苗圃项目计划书
一、项目名称
二、项目背景：
根据___区城市建设总体规划，___处原___苗圃需要异地搬迁。按照建设部《城市规划建设指标》和《___省城市绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的___%，苗木自给率___%以上。因此，我区还需要新建面积不少于___亩的城市绿化专用苗圃。
目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。
三、项目建设条件
___苗圃位于贯通___市区和___区的必经之路——___大道北侧，南侧正对___公园，东侧与___区行政中心隔河相望，距著名的___景区___公里，西侧是___生产基地，地理位置优越，交通便捷。___苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基矗另外，___苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。
四、项目建设规模和内容
___苗圃建设总占地预计___亩，其中苗木生产用地___亩，花卉生产用地___亩，温室、组培室等设施用地___亩，管理用房、仓库及道路等其它用地___亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。
苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车___辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木___万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。
五、项目投资估算及资金来源渠道
（一）项目投资估算
1、苗圃征用地费用按每亩___万元计算共计约___亩______万元=___万元
2、苗圃基础设施建设费用估算约为___万元。
3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为___万元。
三项合计，该项目投资估算为___万元。
（二）资金来源渠道
政府拨款投资
六、项目性质与特点
本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。
七、项目可行性分析
（一）经济效益
1、利润核算
随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我区来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我区城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及