住宅抗震构造施工质量控制要点.doc

住宅抗震构造施工质量控制要点
目 次
1 适用范围和抗震构造的定义
2 目的和依据
3 参建各方责任主体对工程的管理
4 主要材料、混凝土、砌筑砂浆质量控制要点
5 抗震构造施工质量控制要点
6 应严禁的错误做法
7 应留存相片的部位
8 附则
1 适用范围和抗震构造的定义
适用范围
在广西壮族自治区行政区域内有抗震设防要求的地区建造住宅，适用本要点。
抗震构造的定义
抗震构造是指设置于房屋结构内部，在地震中能使房屋各部分协调一致运动，从而减轻震害的各种加强件，如构造柱、芯柱、圈梁、墙体水平现浇带、墙柱拉结筋（或网片）等。
2 目的和依据
目的
有案例表明，未设置抗震构造的房屋在地震中大量倒塌。另有案例表明，抗震构造可有效减轻震害，是房屋结构安全的关键因素。为指导参建各方责任主体抓住关键环节，纠正目前带普遍性的错误做法，对我区在建住宅，特别是对保障性安居工程抗震构造的施工质量实施有效控制，制定本要点，以利于在地震中最大限度保障人员生命和财产的安全。
依据
制定本要点的依据，是现行有关的行政法规、住房城乡建设部的规章、广西壮族自治区住房和城乡建设厅的规定、国家技术标准（详见附则）。
本要点所依据的法规、规章、规定、技术标准有变更或修订的，按最新版本执行。
3 参建各方责任主体对工程的管理
建设单位的管理
1）执行基本建设程序
工程建设必须严格执行基本建设程序，先勘察、后设计、再施工。
2）施工图设计文件审查
施工图设计文件包括施工图和设计变更文件。
施工图设计文件应经审图机构审查合格，并在属地住房城乡建设主管部门备案后方可使用。涉及结构安全或主要使用功能的设计变更文件，应重新审查并备案。
3）办理监督登记手续，领取施工许可证
建设单位必须办理质量安全监督登记手续，领取施工许可证。
施工单位、监理单位的管理
1）执行四项制度
各参建单位必须切实执行广西住房城乡建设厅《关于进一步加强建设工程质量安全管理工作的通知》（桂建管[2011]8号）中所提出的四项制度。项目部、现场监理机构的人员必须到位并履行职责。企业必须切实对项目履行管理和例行检查督促的职责。
2）图纸会审
在图纸会审中发现施工图设计文件有与技术标准规定不符的，或发现漏设、少设抗震构造的或标识不清的，或在施工图中未标明构造柱位置的，应提请设计单位更正。
3）设计变更控制
需要进行设计变更的，应由设计单位出具变更文件。
4）材料质量控制
施工人员、监理人员应按施工图设计文件和技术标准的要求，对进场的材料进行查验和见证取样检测，符合标准方可使用。
5）施工质量控制
施工人员、监理人员应严格执行施工图设计文件和技术标准，按图施工，按标准监理，严格按技术标准要求进行检验批、分项、子分部、分部工程的验收。对本要点规定需要留存相片的部位，由施工人员拍摄，监理人员见证。工程竣工后，应将所有相片整理成电子文档刻录在光碟上保存，作为工程竣工验收的技术资料供查验和存档。
现场的施工人员、监理人员，以及企业对项目作例行检查的人员，应注意检查有无本要点第6章所列的应严禁的错误做法，有则改之，以杜绝此类偷工减料行为所导致的结构安全隐患。
6）整改
对政府有关部门、监督机构提出的整改要求，施工单位应认真整改，监理单位应认真检查。整改和检查通过应形成记录。整改完成后施工单位应向有关部门或监督机构提交整改报告。整改报告应附有整改前和整改后的相片。
7）验收
对不按施工图设计文件和技术标准要求（特别是本要点所列内容）设置抗震构造或所设置的抗震构造不符合要求的检验批，应返工重做，不得验收。
主体结构分部工程验收时，资料中应附有本要点规定需要留存的相片方可验收，否则必须进行检测以证明工程的抗震构造已按图施工。对未设置抗震构造或所设置的抗震构造不符合施工图设计文件和技术标准要求的工程，以及验收资料不能证明抗震构造已按图施工的工程，不得进行主体结构分部工程验收。
未通过主体结构分部工程验收的工程，不得进行竣工验收。
4 主要材料、混凝土、砌筑砂浆质量控制要点
钢筋
检验
钢筋进场时，应检查其牌号、产品合格证，出厂检验报告，并在见证员的见证下，按规格型号、炉批号取样检测。检测内容应包含：抗拉强度、屈服强度、伸长率、冷弯性能、焊接性能、直径偏差或重量偏差。
检测合格的钢筋方可使用。
抗拉强度、屈服强度、伸长率
抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段）的纵向钢筋，其抗拉强度、屈服强度和伸长率应符合如下规定：
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在最大拉力下的总伸长率实测值