农村宅基地转让协议详细版.docx

农村宅基地（含宅基地地面房屋）转让协议
甲方（由让方）：性另h
住址：
联系方式：
身份证号码：
乙方（受让方）：
乙方法人：性另k
地址：
联系方式：
身份证号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法 规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。
经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地地面房 屋大房2栋、厨房1栋）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同 意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款 共同遵守：
一、甲方将自己所有位于 县 镇 村的宅基
地永久性转让给乙方；该宅基地面积共（大写）平 方米（小写 平方米）（以实际测量为主）、年限： 永久性、 四至： 东至, 西至, 南至 ,，匕至 。 宅基地四至及界址点坐标见附件《出让宅基地地界址图》 。
1、本协议项下出让宅基地的用途为 。
2、甲方同意在 年 月 日前将出让宅基地（含宅基地地面
房屋大房2栋、厨房1栋）交付给乙方，甲方同意在交付宅基地时付清 钱款。
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：
三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了全部共
有权人对转让该宅基地的一致同意；
2、该宅基地抵押状况为： 无。
3、该宅基地的使用状况为 正常使用、无纠纷 。
四、转让的价格为人民币¥ 元（大写 整）。
五、乙方付款方式：双方签订协议时一次性现金或支票全额支付 。
六、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于签订本协议之日 起将宅基地批准手续（或房产证）原件交乙方，宅基地交付时间：—年 月 日，宅基地批准手续（或房产证）原件交付时间： 一年—月
日。
七、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给 乙方保管。乙方新建房屋，甲方需配合办理相关报批申请。
八、甲方配合乙方办理宅基地的相关变更手续。
九、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。转让宅基地如遇拆迁或其他 方式的征收、征用、地上物及土地补偿等全部归