武汉集齐房企前20强 瑞安中信联手打造光谷新中心.doc

武汉集齐房企前20强 瑞安中信联手打造光谷新中心
武汉集齐房企前20强 瑞安中信联手打造光谷新中心
房天下 邹莹
2017-01-25 10:56
[摘要]
，楼面价分别为15191元/平和10555元/平；瑞安底价拿下光谷东商住地块165号，建面近130万方，楼面价不到2000元/平。房天下讯 武汉房天下数据监控中心显示，1月24日，武汉2017年首场土拍在网上及现场同时进行，共挂牌出让19宗地块，出让面积约152万平方米，起始价高达281亿元。包括万松园地块、二七滨江南片、东湖高新、汉阳孟家铺、白沙洲城中村，以及12月土拍中遭撤牌的汉正街东片地块等多宗黄金优质地块。最终，本次土拍19宗地2宗光谷东地块撤牌，。现场拍卖中，，楼面价分别为15191元/平和10555元/平（武汉总价新地王）；瑞安底价拿下光谷东商住地块165号，建面近130万方，楼面价不到2000元/平；，楼面价8107元/平；金科约27亿元底价拿大洲村地块160号，楼面价4267元/平，首次进入武汉。网拍中，，楼面价19113元/平（江汉区及汉口单价地王），%；，楼面价4010元/平，%；碧桂园低价拿蔡甸奓山村152号，楼面价仅766元/平，总价7090万元，%。复星承包汉正街 金科、国华人寿首进武汉自2014年底复星集团拿下汉正街银丰片（商服用地，，，楼面价10289元/平），今日土拍中，汉正街又一宗巨无霸地块——，建面约100万方。其中，，楼面价15191元/平，%；根据拍卖规则，另一宗157号则底价归入复地，总价50亿元，楼面价10555元/平。另一宗大体量商住地块165号位于光谷东，建面近130万方，最终由瑞安底价摘得，成交价仅23亿元，楼面价约1790元/平。这也是瑞安继武汉天地后，第二次成功在武汉拿地。瑞安表示，该项目将建设成为集创新金融中心、创新创业中心和创新生活中心为一体的城市综合体，力争打造成为光谷中心城标杆性综合开发项目。本次土拍，又有两家新房企成功登陆武汉。二七滨江南片158号由平华置业底价竞得，，楼面价8107元/平。该公司背后股东为险资国华人寿。国华人寿成立于2007年，总部位于上海。第二家新进房企为重庆金科，以底价约27亿元摘得金地自在城旁的大洲村住宅地块160号，建面约64万方，楼面价4267元/平。据报道，金科自2016年初开始即筹备进入武汉，至此，全国房企前20强全部成功进驻武汉。除了总价地王，本次土拍还刷新了江汉区及大汉口片的楼面价地价：青年路ICC对面的151号雪松路商住地块由北京鑫景通达置业有限公司（中海地产）竞得，，楼面价19113元/平，%。越秀和碧桂园也再次出手，越秀竞得四新国博旁的商服地块150号，成交