单层框架结构电锅炉房改造装修工程施工组织设计.docx

单层框架结构电锅炉房改造装修工程
施工组织设计
第一章 工 程 概 况
本工程为有限责任公司分公司电锅炉房改造工程。 分公司位于市区东侧工商局西侧。人民大道公路南侧约 2 公里，交通运输十分方便。为了使现有的办公环境有更进一步的改善和提高，能够达到干净、舒适、环保和电力系 统的有关要求和标准，决定对电锅炉房室内进行加层改建，以及相配套的弱 点及水暖施工等零星项目改造，原泵房电锅炉室为砖混结构，室内举架高度
米，建筑面积 211m2。现需在内部新建一个单层现浇框架结构，改造后建筑面积为 423m2，层高 米。改造后的电锅炉房不设室内楼梯，一层与二层不连通。
二层通过拆除分公司办公楼二楼淋浴间与电锅炉房连接处墙体，使办公
楼二层与电锅炉房连通。通过新砌间隔墙，将电锅炉房二层分隔为 6 间办公室。详见 米层平面布置图。
一层改造为物资存放库房 3 间和材料组办公室 1 间。一层原采暖联箱间改造为独立的淋浴间，与一层库房分隔开，以便于设备操作和职工淋浴。
室内外装修：改造后的电锅炉房二层办公室和一层材料组办公室参照厂
班组标准化建设标准进行内部装修；一层库房更换防盗门，加装防盗窗，地面镶瓷砖及墙面粉刷；淋浴间按防水、防滑要求进行墙面、地面顶棚装修。电锅炉房外墙粉刷。
施工主要工程量：
一、电锅炉房室内增加混凝土结构层一层 （层高 )，面积 211m2，结构形式为框架体系，基础为独立基础，安全等级二级，设计使用年限 50年。墙体为页岩多孔砖 ,，砌体施工质量控制等级为 B级。
①一层内装修做法为： 7-10/J-F轴原有地面瓷砖面层，铺贴600×600mm瓷砖，标高与原有地面标高一致， 踢脚线为 120mm高油漆踢脚线。拆除原有 1020mm高瓷砖墙裙， 铲除原有粉刷层， 批腻子两道 -〉乳胶漆两道。电气安装按现场实际应甲方要求具体安装。淋浴间安装四套混水花洒，淋浴
间地面满铺防滑透水塑料格块，墙面瓷砖采用 330×400mm全高镶贴，吊顶采用白色条形金属吊顶，安装大容量电辅太阳能热水器一套。给排水、采暖安 装按现场实际应甲方要求具体安装。
②二层内装修做法为： 室内墙面原有粉刷层全部铲除， 整体批腻子两道、
乳胶漆三道。地面铺设 800×800mm瓷砖（标高与原有二层地面标高一致） ， 踢脚线采用丰镇黑理石踢脚线。窗台板采用丰镇黑理石窗台板，窗帘杆为明
装罗马杆式。室内吊顶采用烤漆明龙骨矿棉芯板 600×600mm吊顶。室内主要灯具采用吸顶式 40W双管灯具。（按现场实际应甲方要求安装） 采暖、电气安装根据现场实际应甲方要求安装。 7-10/J-F轴外墙面重新粉刷（封闭底漆一道、外墙乳胶漆两道）。
二、其他其他零星改造内容
1 、自行车棚南侧检修间北山墙原有 1500×2200、 2200×2200门口改为
2500×2200mm（370mm墙、增加过口梁） ，更换出入门为彩钢板推拉门，原有雨搭拆除，内外墙面修补粉刷。
2、自行车棚南侧检修间内南墙开门口 1500×2200×370mm2个，安装子母防盗门 2樘，内外墙面修补粉刷。
3、加***间北侧原有库房 1500×2200×370mm及食堂 900×2200×370mm出入门拆除、洞口封堵，雨搭拆除，内外墙面修补粉刷。
4、加***间东侧围墙加高 15000×1200×240mm，内外墙面抹灰粉刷。
5、***间北侧原有食堂内拆除墙 3000×3000×240mm，修补地面瓷砖，安装防盗门 900×2200mm1樘，内外墙面修补粉刷。
6、多功能厅内拆除原有 1000×2500×240间隔门、 1500×1800×240塑钢窗，洞口封堵，墙面双面修补粉刷。
7、多功能厅西侧室外现浇 C20地面6200×3000×170mm。
8、综合楼二层淋浴间拆除原有玻璃隔断，墙面瓷砖局部修补，安装坐便器1套、整体洗漱台 1套，改造原有淋浴器具。
9、综合楼一层卫生间下水改造。
10、多功能厅南侧外墙面局部铲除原有粉刷层及抹灰层， 作刚性防水， 恢复粉刷层。
11、拆除原电锅炉室东侧大门雨搭。三、主要结构材料：
砼：梁板柱、基础均为 C30混凝土，
墙体采用 MU10 页岩多孔砖、 。钢筋 Ф---Ⅰ级钢筋， Ф--- Ⅱ级钢筋。
序 号
分 部 分 项 工 程
单 位
工 程 量
备
注
主要工程量一览表 表1-1
1
挖土方并回填夯实
m3

2
混凝土基础
m3

C30
3
梁板、柱
m3
7