房产抵押贷款合同书模板.doc

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　　随着各家银行逾期贷款逐年增长的同时,房产抵押贷款中存在的问题也显露出来。那么签订房产抵押贷款合同书需要注意什么呢?以下是在我为大家整理的房产抵押贷款合同书范文，感谢您的欣赏。
房产抵押贷款合同书范文一
　　抵押人_______愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_______的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_______协商，于_______年_______月_______日在_______签订本抵押贷款合同。
　　一、抵押房地产状况：
　　：_______区_______街(路)_______胡同_______号。栋号。房屋所有权证：_______字第_______号等共计：_______栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证_______字_______号。
　　：_______，建筑面积_______平方米，使用性质：_______。尚可使用年限：_______。
　　：_______年_______月_______日_______产业。
　　：万千_______百_______拾元整。
　　：。
　　：，使用年限_______。
　　：_______，地区类别：_______。
　　，土地证号：_______。
　　：。
　　。
　　二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分，抵押给抵押权人。并将房屋所有权证，土地使用证交_______保管。
　　三、找押权人同意在房地产现值_______%以内提供贷款。贷款总额为：(币种： )_______万_______千_______百_______拾_______元整。抵押贷款期限_______个月，从_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
　　付款方式：
　　四、抵押人保证将该款项用于_______。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
　　五、还款方式：
　　六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第 款办理。
　　。保险费用由抵押人负担，保险凭证交 保管。在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。
　　上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。
　　(已投保的，填写下列(1)(2)款)
　　(1)投保价值：_______万_______千_______百_______拾_______元
　　(2)保险期限：_______个月，从_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
　　。
　　七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。
　　八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人