退场协议(范本)复习进程.docx

退场协议（范本）
退场协议（范本）
甲方：
乙方：
甲乙双方自愿组合，于 年 月 日签订了 建筑安
装工程联营施工合同，为防止今后可能出现的合作纠纷，影响合同正常履行，经双方协商 一致，就违约事项处理达成如下协议，以资信守。
第一章总则
第一条合同履约过程中，如出现本协议任意一项须解除合同违约的事项，本退场协议即刻
生效。
第二条 非责任方提前28天通知对方解除合同，并将一份《解除合同通知书》副本呈交给 监理后，即有权行使解除合同的权利，另一方不得有异议。
第三条 收到一方发出的解除合同通知后，双方需友好协商的解决清算、退场事宜，对双
方争议协商未果部分，可通过委托合同管理部门调解、第三方仲裁或诉讼解决，委 托第三方或诉讼所产生的费用由责任方承担。
第四条 双方同意按本协明确的合同价款清算原则及甲方、乙方、监理、接手承包单位四
方确认的现场工程量清单为基础计算的工程总价款作为乙方退场费用。
第五条 除本协议约定的甲方应支付乙方的退场款项外，甲方不再向乙方支付任何款项，
双方对总包合同履行及终止不存在争议，任何一方均不向对方主张任何赔偿、补偿
及其他责任。
第二章须解除合同违约事项
第六条工期违约
1甲乙双方合同签订后一周内，乙方项目经理及主要施工管理人员须进驻现场，超过
15天未进场，甲方有权解除合同。
2、 非甲方原因工期滞后 2个月或连续三月工期不正常，甲方有权解除合同。
3、 乙方逾期履行第二部分合同条款中，附录 C中任一工程节点超过 30日，甲方有权 单
方解除合同（附录 C:基坑支护工程、地下室土石方工程及桩基础工程完成 ；土 成;1/2 结构层顶板钢筋混凝土工程完成 ；结构封顶完成；室内初装修工程完成；f室内精 装修施工样板段完成（自顶层往下五层完成）；厨房、卫生间精装修（五金卫浴除外）完成 ； 工程竣备验收完成（毛坯竣备精装修交楼）。
第七条质量违约
1、附录C中付节点及交楼分户节点验收，复检超过三次或乙方拒不整改，甲方有权终
止合同（附录 C:基坑支护工程、地下室土石方工程及桩基础工程完成 ；土 ； 1/2结构层顶板钢筋混凝土工程完成 ；结构封顶完成；室内初装修工程完成；f室内精装修 施工样板段完成（自顶层往下五层完成）；厨房、卫生间精装修（五金卫浴除外）完成 ；工 程竣备验收完成（毛坯竣备精装修交楼）；
2、竣工验收如未能一次验收通过，再次整改后（违约次数超过两次），经复验仍不合
格的，甲方有权解除合同。
第八条其它违约
1、 乙方未经甲方书面同意，将承包范围的工程转包或将承包工程的任何部分分包，
甲方有权解除合同；
2、 乙方预算对数不能超过三次，超过三次，甲方有权解除合同；
3、 乙方未按合同的规定办理完成有关工程验收合格证并交给建设方或逾期办理时影
响甲方办理竣工备案手续，逾期超过 15天，甲方有权解除合同；
4、 合同约定的应付款时间期满之后 3个月之内，未能向乙方支付应支付的款额，乙方 有权选择解除合同；
5、 甲方破产或无力偿还债务或作为一家公司宣告停业清理，但此清理不是出于重组、
重建或合并之目的，乙方有权选择解除合同；
6、 因甲方的原因暂停工时间大于六个月，乙方可作终止合同的选择；
7、 乙方违约