贵阳市人民政府关于修改《贵阳市城市规划技术管理规定》的决定.docx

贵阳市人民政府关于修改
《贵阳市城市规划技术管理规定》的决定
市人民政府决定对《贵阳市城市规划技术管理规定》（贵阳市人民政府令第128号）作如下修改：
一、第一条修改为：为进一步加强城市规划管理，提高规划管理工作水平，使城市规划管理法制化、科学化、规范化，依据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，结合本市的实际情况，制定本规定。
二、第四条修改为：清镇市、开阳县、修文县、息烽县按照本规定执行。删除第六条第二款的内容。
三、第七条修改为：在城市规划区内新建、扩建和改建的建设工程项目的建筑容积率、建筑密度，应根据批准的详细规划确定。编制详细规划时，建筑容积率、建筑密度应按《建筑密度及容积率控制指标表》执行（附表一）。
四、增加“住宅间距必须进行日照分析,各类建筑与住宅间距除应满足日照间距要求外，还应满足本章其他相关规定。”作为第十四条第二款。
五、第十五条第二款第（三）项修改为：山墙与山墙的间距不得小于 7 米；相互垂直布置的住宅，山墙面对纵墙面，进深宜控制在 12 米以下，最小间距不得小于 10 米；山墙面不得开窗（透气高窗除外）、不得挑阳台，临山墙开间不得双侧设置阳台；进深大于 12 米的山墙或山墙开窗的，应按照开窗面日照间距退让，阳台设置不得大于建筑面宽的三分之二。
六、第十六条修改为： 中高层以下住宅，山墙面允许设置透气高窗，窗洞尺寸不得大于 米× 米,且高窗下沿距该层楼地面应大于或等于 米。
七、第十八条修改为：24米以下公共建筑之间与中高层以下住宅的间距，按照本规定第十四条、第十五条的有关规定执行。
八、第十九条修改为：高层建筑与高层以下住宅的间距必须符合下列规定：
（一）南北向布置，高层建筑与北侧住宅的间距最小不得小于30 米；
（二）南北向布置，面宽小于或等于 40 米的高层建筑与南侧住宅的间距最小不得小于 20 米；面宽大于 40 米的高层建筑与南侧住宅的间距最小不得小于 24 米；
（三）建筑朝向为东西向的，高层建筑与东西两侧住宅的间距最小不得小于 24 米；
（四）高层建筑的山墙面小于或等于 15 米时与中高层以下住宅间距最小不得小于 13 米；大于 15 米或开窗（透气高窗除外）时按本条第（一）、（二）、（三）项执行；高层建筑山墙面不得开窗（透气高窗除外）、挑阳台。
九、第二十条修改为：非住宅高层建筑之间的开窗面间距，南北向平行布置，间距不得小于 24 米；东西向平行布置，间距不得小于20 米。
十、增加“城市主干道两侧建设项目，临道路一侧不得设置开放式阳台和修建实体围墙。”作为第三十一条第二款。
十一、第五十条第（一）项修改为：公共建筑、公共服务设施及住宅按附表六《停车泊位指标表》规定执行。
十二、增加“本规定第十五条、第十六条、第十七条、第十九条中的中高层以下、高层以下的表述均含本位数。” 作为《贵阳市城市规划技术管理规定》第六十条。
十三、第六十条修改为: 第六十一条 本规定施行之日起至2008年2月1日前已审批修建性详细规划方案的建设项目,按已审批的修建性详细规划方案实施,2004年4月1日以前已审批的修建性详细规划方案还未办理《建设工程规划许可证（副本）》的项目以及本规定重新公布之日起新报建的建设项目，均按本规定执行。第六十一条依序修改为第六十二条。
十四、删除《贵阳市城市规划技术管理规定》附表一的内容，《贵阳市城市规划技术管理规定》附表二、附表三、附表四、附表五、附表六、附表七、附表八依序修改为《贵阳市城市规划技术管理规定》附表一、附表二、附表三、附表四、附表五、附表六、附表七。
十五、附表七修改为：

附表六 停车泊位指标表
序号
建筑类别
指标单位
机动 车指标
其他车辆指标
1
旅馆、宾馆
车位/客房
1

2
餐饮、娱乐
车位/100平方米建筑面积
2
3
3
办 公
车位/100平方米建筑面积

3
4
商 业
车位/100平方米建筑面积

6
5
体 育 馆
车位/100个座位
4
20
6
影 剧 院
车位/100个座位
4
20
7
展 览 馆
车位/100个座位
1
3
8
游览场所
车位/100平方米建筑面积

1
9
医院
医治、住院楼
车位/100平方米建筑面积

3
10
独立门诊
车位/100平方米建筑面积
1
3
11
综 合 楼
车位/100平方米游览面积

3
12
住宅
别墅、联排高档低层住宅
车位/户
2
/
13
商品住宅
车位/户
1

14
经